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Bonjour,
J'ai acheté une maison en viager libre,on ma dit que au cas ou je voudrais vendre la maison je peut le faire et qu'une assurance peut se subtituer a moi a diffèrentes conditions lesquelles et comment prendre cette assurance.
J'ai acheté une maison en viager libre,on ma dit que au cas ou je voudrais vendre la maison je peut le faire et qu'une assurance peut se subtituer a moi a diffèrentes conditions lesquelles et comment prendre cette assurance.
kes ke exactement un viager libre? |
Je n'ai pas la reponse a votre question mais je souaiterai en avoir une
Merci de ma la communiquer si vous avez eu une reponse |
Bonjour,
Un viager libre signifie, comme son nom l’indique, que le bien est vendu libre donc sans abattement lié à l’occupation du bien par le vendeur. http://droit finances.commentcamarche.net/immobilier investir/i90 pourquoi pas le viager.php3 L'acheteur peut immédiatement l'occuper ou, comme ci-dessus, en disposer mais à charge pour lui de respecter à la lettre ses engagements (pérennité, montant, indexation...). Un notaire ou un assureur vous renseigneront de la façon la plus complète en fonction du contrat initial. Pour ce qui est du produit d'assurance lui-même, il s'agit d'un contrat dit "de rente immédiate", c'est à dire que vous apportez un capital qui, immédiatement produit une rente viagère. Dans la quasi totalité des cas, ces rentes sont à terme échu. La plupart des contrats sont à "capital aliéné" ou "à fonds perdus". Le crédirentier (ou son notaire) ne devrait pas voir d'objection majeure à l'affaire, une compagnie d'assurances présentant les meilleures garanties de solvabilité, notamment en cas (ce que je ne vous souhaite évidemment pas) de décès du débirentier. Cordialement. |
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