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Discussions & Opinions des Communautés
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| calcul de plus-value en cas de revente d'un b par  equinoxe |
lundi 21 avril 2008 à 14:02:45 |
Bonjour,
ma fille et moi-même avons acheté un bien (mis en location) en sci en juillet 2003; nous souhaitons revendre ce bien afin d'acheter un appartement plus grand et mieux situé. le 1er achat a été effectué grâce à un emprunt. Lors du paiement de la plus-value, pourrons nous déduire le montant restant dù de cet emprunt du prix de la revente ?
par ailleurs, pour le calcul de la plus-value sur le prochain bien , la prise en compte du temps sera t'elle celle de l'acquisition de ce nouveau bien ou la date de création de la sci?
ma fille et moi-même avons acheté un bien (mis en location) en sci en juillet 2003; nous souhaitons revendre ce bien afin d'acheter un appartement plus grand et mieux situé. le 1er achat a été effectué grâce à un emprunt. Lors du paiement de la plus-value, pourrons nous déduire le montant restant dù de cet emprunt du prix de la revente ?
par ailleurs, pour le calcul de la plus-value sur le prochain bien , la prise en compte du temps sera t'elle celle de l'acquisition de ce nouveau bien ou la date de création de la sci?
Si vous vendez les parts, c'est la date de création de la sci qui compte. Si la Sci vend le bien, c'est la date d'achat du bien qui compte.
Sinon, les modalités de l'impôt sur les plus-values immobilières sont détaillées ici http://droit finances.commentcamarche.net/impot plus values/imp690 plus values immobilieres.php3 |