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APL lorsque l'on loue à sa famille?

Dernière réponse le 13 oct 2009 à 19:38:18 Nina, le 21 avr 2008 à 19:01:04 
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Bonjour,

Je souhaiterais acheter une maison et la louer à ma mère par la suite, mais dans ce cas là aura-t'elle toujours le droit de bénéficier de l'APL.
Merci d'avance pour vôtre réponse.

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1

Igor1, le 21 avr 2008 à 19:22:03

Bonjour,
bien sur, je ne vois pas pourquoi elle ne pourrait bénéficier des APL uniquement parce que le propriétaire est sa fille. Ce serait discriminatoire. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

2

karinne, le 22 avr 2008 à 12:09:55
  • +3

Salut Nina,

Désolée pour la mauvaise nouvelle, mais non ta maman n'aura plus droit à l' APL , j'ai le même probléme pour ma fille, je suis propriétaire d'un petit appartement, que je loue à ma fille , elle ne peut pas prétendre à l' APL malgré son petit salaire, je me suis renseigner à la CAF, ils m'ont répondu que si on loué un logement à nos ascendants ou descendants , ceux - ci ne peuvent pas touchés l' APL . Cordialement karinne

Répondre à karinne

3

Igor1, le 22 avr 2008 à 12:40:30
  • +1

Re,
sans vouloir, démentir la réponse de Karinne, je suis surpris de cette réponse, ma nièce et son ami louaient un logement aux parents de son ami et touchaient parfaitement les APL. C'est totalement injuste et discriminatoire. Je téléphone à la CAF ce jour même. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

13

guy, le 10 jui 2008 à 18:10:09

Bonjour je suis un peu dans ce cas ,je voudrais loué la maison de mes parents mais on me dit que j ai pas le droit a l apl car il y a un lien de parenté ,si vous pouvez m aidé merci de me tel je vous rapelerais pour pas vous faire payé la comunication 0616232076

Répondre à guy

34

Laurie, le 28 mai 2009 à 22:47:37

Dans ce cas le doroit peut être ouvert si le bail est au nom de votre nièce puisqu'elle n'a pas de lien de parenté avec les parents de son ami

Répondre à Laurie

4

Berna65, le 22 avr 2008 à 15:51:55

Bonjour,
Karinne a raison. Vous trouverez ci-dessous les textes en vigueur (pour l'APL et l'AL):

http://vosdroits.service-public.fr/...

http://www.caf.fr/catalogueal/tp_loge2.htm

Pour répondre à Igor, il est possible que votre nièce et son ami soient passés à travers les mailles du filet. Reste à savoir que faire : régulariser ou ne pas réveiller le chat qui dort...
Cordialement.

Répondre à Berna65

5

axou, le 22 avr 2008 à 16:20:02
  • +1

Dans le cas d'une location entre Parent et enfants, impossible de pouvoir demander les APL.

Répondre à axou

7

natila, le 29 mai 2008 à 18:16:36

Bonjour,

Pour quelqu'un qui vit seul avec un enfant et qui est au RMI et qui donc occupe un appartement prêté par sa famille directe, comment faut-il procéder ? Car payer un loyer au prix du marché me parait difficile (T3), et si loyer au rabais CAF pas d'accord ! Et si on dit qu'on est hébergé gratuitement on perd 107 euros, sur un RMI à 2 ce n'est pas négligeable ! La famille qui reçoit le loyer doit le déclarer au fisc ou pas ?? Merci

Répondre à natila

6

Igor1, le 22 avr 2008 à 16:28:43

Re,
ma nièce et son ami ne vivant pas maritalement, ont dû prendre le logement au nom de ma nièce, "les polissons"

merci de toute manière pour ces réponses et comme le dit le proverbe ci-dessous je suis déjà un peu moins bête.

Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

8

stefff2, le 7 jun 2008 à 11:58:38
  • +25

La solution !!!!! faire une sci Societé Civil Imobiliere et lui donner le nom que vous voulez ! vous ne louer donc plus a un parent mais a une societé

Répondre à stefff2

10

ii, le 15 jun 2008 à 20:46:15
  • +5

Bonjour,
j'ai le meme probleme, mais dans ce cas la caf ne cherche pas à savoir qui est derriere la sci ?

Répondre à ii

15

chatdai, le 31 aoû 2008 à 09:05:45
  • +12

Bonjour
si je loue a ma fille en sci aurra t'elle droit a l'apl ?
merci

Répondre à chatdai

30

kattline69, le 3 mar 2009 à 22:53:49
Répondre à kattline69

35

eguara, le 29 mai 2009 à 14:38:00
  • +9

Est ce que ça reste légal de faire une sci pour louer à sa famille ? la caf a-t-elle un recour ?

Répondre à eguara

36

Dop, le 31 mai 2009 à 17:20:27
  • +4

La CAF demande les statut de la société qui loue.

Répondre à Dop

51

SALLY33, le 24 sep 2009 à 15:44:42

Bonjour,
J'ai le problème à savoir vouloir louer un appt à ma mère acheté avec mon frère.
Ma mère faibles revenus devrait toucher des apl. Donc en lisant le forum, faudrait faire une sci. Ok, mais s'il faut envoyer les statuts à la caf ceux-ci vont voir que c'est le fils et la fille qui louent non ???

Merci pour votre réponse.

Sally

Répondre à SALLY33

9

Igor1, le 7 jun 2008 à 12:30:11

Bonjour,

Car payer un loyer au prix du marché me parait difficile (T3), et si loyer au rabais CAF pas d'accord
Vous ne voudriez pas toucher des allocations logement sur un loyer au rabais ou inexistant.

La famille qui reçoit le loyer doit le déclarer au fisc ou pas ?: tous les revenus doivent être déclarés, un loyer est un revenu.
Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

11

Vanessa, le 20 jun 2008 à 10:40:50
  • +2

Bonjour,

Je volais savoir si je pouvais toucher les APL en louant un appartment à ma grand-mère?

Répondre à Vanessa

12

Berna65, le 20 jun 2008 à 12:41:06
  • +1

Bonjour,
L'allocation logement n'est pas accordée aux demandeurs pour des logements mis à leur disposition, même à titre onéreux, par leurs ascendants ou descendants ou ceux de leur conjoint, concubin ou partenaire avec lequel ils sont liés par un PACS.
Cordialement.

Répondre à Berna65

14

aicha, le 15 aoû 2008 à 15:26:47

Actuellement je ne travaille pas et je ne possede pas de fiche de salaire j'ai emprunte une somme d'argent chez mon frere , je voudrais louer un appartement est-ce que j'ai droit a APL.
merci

Répondre à aicha

16

Peanuts, le 2 sep 2008 à 13:28:35

Merci de m'éclairer,
votre discussion m'intéresse car ma maman est un peu dans le même cas: elle loue un logement dont le propriétaire est mon mari (contrat de mariage, la maison lui appartient) et à la CAF lui refuse son allocation logement car membre de la famille toutefois dans les textes on trouve:

http://vosdroits.service-public.fr/...

Cas de refus

L'intéressé ne peut prétendre au bénéfice de l'APL si le logement lui est loué :

par un de ses ascendants ou descendants,

ou par un ascendant ou descendant de son conjoint, concubin ou partenaire avec qui il est lié(e) par un pacte civil de solidarité.

il n'est en aucun cas question du conjoint d'un descendant, quand est-il?
merci pour votre aide.

Répondre à Peanuts

17

bonbon95, le 5 sep 2008 à 21:08:48

Bonjour,

J'aimerais louer l'appartement de ma soeur et de mon beau-frere. Ils sont mariés. Ils possédent un f3 de 65 m3 et désirent acheter un pavillon mais en ce moment dur dur la vente d'apparts.

J'aimerais savoir si je loue l'appart, aurais-je droit aux apl et combien en + ou en - puisque on a un lien de parenté.

Je suis acteullement dans un f3 55 m3, je paie un loyé de 650 euros charge comprise (eau comprise), reste à ma charge le gaz pour le chauffage et l'electricité.

J'ai le droit à l'apl environ 170 euros, sachant que je vis seul avec ma fille.

Je sais que beaucoup de paramétres rentrent en compte (salaire, taille du logement ...) mais dans le cas d'une location entre frere et soeur ?

Merci d'avance.

Répondre à bonbon95

20

bbloute, le 25 oct 2008 à 11:53:22

Je souhaiterai louer mon appartement a ma soeur...
qu'en est il des APL entre soeur?
Merci de ta reponse

Répondre à bbloute

40

morinja, le 10 jun 2009 à 22:32:45
  • +2

Je voudrai louer l'appartement de ma soeur est ce que je peux avoir droit à l'apl

Répondre à morinja

42

code, le 20 jui 2009 à 11:00:44
  • +1

J'ai la meme question je souhaite louer un logement a mon frere a t il droit a de l'APL pouvez vous me faire passer vos reponses merci

Répondre à code

18

Berna65, le 6 sep 2008 à 09:54:19

Bonjour,
La CAF ne cite que les ascendants ou descendants, pas les collatéraux. A priori donc, pas de problème.
Cordialement.

Répondre à Berna65

21

michel, le 17 déc 2008 à 13:46:07
  • +1

Peut on comprendre que l'on peut loué à un tiers qui sous louera lui même a notre enfant et par consequent beneficier de l'APL ?

Répondre à michel

22

Igor1, le 17 déc 2008 à 14:30:51

Bonjour,
techniquement pas très possible, pourquoi ? le tiers bénéficiera peut-être aussi des APL et en cas de recoupement la caisse d'AF risque de faire de gros ennuis. de plus, louer ou sous louer il faut déclarer les revenus fonciers et je vois mal le tiers déclarer des revenus fonciers sans réellement en bénéficier.
Par contre si vous louez à au petit ami de votre fille ou à la petite amie de votre fils, cela peut-être différent. Quoique les contrôles sembles plus fréquents et plus sévères (il n'y a qu'à voir les nouvelles directives pour les parents isolés) Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête­.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

23

louloukastou, le 9 fév 2009 à 20:55:50

Bonjour

Je vais avec mon petit ami qui est le fils du propriétaire. Si je déclare que je l'héberge, ais-je toujours droit aux APL ? Puisque le bail est à mon nom, et que c'est moi qui paie le loyer, il ne devrait pas y avoir de problèmes vis à vis de la CAF ? Je suppose que je continuerai à recevoir mes aides ...

Merci pour les réponses.

Répondre à louloukastou

24

louloukastou, le 9 fév 2009 à 21:00:54

Je voulais dire "Je vais vivre avec mon petit ami"

;)

Répondre à louloukastou

25

Igor1, le 11 fév 2009 à 09:37:26

Bonjour,
Le bail est à votre nom, et selon la loi? vous pouvez héberger qui vous voulez sans avoir à vous justifier. De signaler à la caisse que vous hébergez le fils du propriétaire, risque fortement de vous faire couper vos allocations. Il est bien évident, que vous êtes limite par rapport à la loi. Mais j'en ai connu d'autres qui l'ont fait avant vous" mais toujours sans prévenir la caisse d'AL. Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

26

louloukastou, le 11 fév 2009 à 10:37:06

Merci Igor pour votre réponse.

Mais comme l'indique Peanuts dans son commentaire, la loi indique :

"Cas de refus

L'intéressé ne peut prétendre au bénéfice de l'APL si le logement lui est loué :

par un de ses ascendants ou descendants,

ou par un ascendant ou descendant de son conjoint, concubin ou partenaire avec qui il est lié(e) par un pacte civil de solidarité."

Considérant que je suis en situation de concubinage et non pacsé .... Le cas de refus semble indiquer que dans ce cas là rien ne m'empêche de recevoir les droits aux APL.
Car il indique bien "concubin ou partenaire avec qui il est lié(e) par un pacte civil de solidarité", et non pas "concubin et partenaire avec qui il est lié(e) par un pacte civil de solidarité".

Donc je comprend par cette formulation que j'ai droit aux apl car je suis en concubinage simple avec le fils du propriétaire.
Je joue sur les mots mais les failles du système sont souvent dues à la formule utilisée dans les textes de loi.

Êtes-vous d'accord avec moi ?

Répondre à louloukastou

19

Atalante, le 16 sep 2008 à 16:53:39

Dans une situation difficile, puis-je sous-louer l'appartement que maman loue mais n'occupe pas et toucher l'apl.
le bail est à son nom car le propriétaire ne voulait pas le mettre à mon nom, étant au chômage et ne touchant que l'apl.
merci de me répondre.

bien cordialement,

Répondre à Atalante

27

Alizé, le 11 fév 2009 à 11:45:55

Désolée ...

Il est bien inscrit sur la demande d'A.P.L. si le logement est loué par un membre de la famille.
C'est écoeurant ... mais malheureusement ... la CAF ne donne rien. C'est pour ça que j'ai refusé, il y a quelques années, qu'un membre de ma famille me loue un logement.

Répondre à Alizé

28

liraz, le 13 fév 2009 à 07:41:53

Bonjour, étant dans le même cas, et souhaitant louer mon appartement à mon frère, j'ai contacté la caf, qui m'a évidemment refusé aussitôt le dossier.
J'ai donc contacté un conseiller par mail sur le site : legifrance.gouv et voici sa réponse :
Je vous conseille d'insister auprès de la Caf, et de ne pas laisser tomber:

Bonjour,

Merci pour votre message.

L'article L 351-1-2 du code de la construction et de l'habitation (ci dessous en lien sur le site legifrance.gouv.fr) dispose en effet que la location entre ascendants, descendants, conjoints ou Pacsés n'ouvre pas droit à l'allocation personnalisée pour le logement :
http://www.legifrance.gouv.fr/...

La location entre collatéraux n'est donc pas interdite pour bénéficier de cette allocation.

Cordialement.

Equipe Messagerie
service-public.fr


--------------------------------------
demande d'apl pour les "collatéraux"

Bonjour,

Je souhaiterai avoir une confirmation de votre part, concernant la possibilité de louer un logement à mon frère (donc relation collatéral) , celui suivant ses revenus actuels peut bénéficier d'une aide de la Caf.
En effet, sur votre site, et celui de la Caf, il est bien précisé que ce n'est pas possible pour les membres de la familles "ascendants et descendants", mais je ne trouve rien au sujet des "collatéraux".
La Caf, elle même, par téléphone, ne me donne pas plus d'information.
Existe t il un décret ou article ou la mention stipulé est clairement évoquée.
En effet, ayant un logement vide, je préfererai le louer à mon frère actuellement au chômage et qui n'as pas les fonds nécessaires pour avancer la caution et frais d'agences à un propriétaire, plutôt que d'être obligé de le louer à quelqu'un d'etranger à ma famille.

Merci beaucoup pour votre réponse.

Liraz

Répondre à liraz

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Tintin la Riflette., le 24 fév 2009 à 12:06:27

Vu que tout est absurde, je loue un logement à un tiers et ma fille loue dans le parc HLM et perçoit la CAF. Vu que je souhaite lui venir en secours dans une situation délicate, je lui reverse le montant du loyer perçu et elle touche les APL... Alors que tout serait plus simple si je lui louais directement et à prix bas ma maison.

Répondre à Tintin la Riflette.

49

Anonyme, le 26 aoû 2009 à 18:53:39

Rien ne vous empêche de lui louer à prix bas votre maison mais on ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre...

Répondre à Anonyme

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naouelle13, le 21 mai 2009 à 16:20:08

Bonjour

la discussion date un peu mais je tente et pose ma question:

voila ma mere a un appartement de libre nous voulons le loué le hic c est que sur le site de la caf ils disent que si c est un ascendant ou descendant te loue l apparte ta pas droit a l APL
hors si le bail est au nom de mon conjoint(enfin je sais pas quel therme employer on est ni marié ni en comcubinage ni pacsé,on a une fille ensemble c est tout)mais techniquement parlant si le bail est a son nom donc qu'il est le locataire il n'a aucun lien avec ma mere vu qu on est pas marié
aurait je droit a l apl dans se cas?meme si pr le dossier de la caf faut dire les occupants,igor ta niece avait mis son compagnon dans le dossier?merci de vos reponses

Répondre à naouelle13

33

Igor1, le 21 mai 2009 à 20:06:31

Bonjour,
non pas à ma connaissance, ils étaient étudiants tous les deux, je pense qu'elle a du déclarer le logement pour elle seule. Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête­.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Répondre à Igor1

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Marie S, le 21 mai 2009 à 16:24:32

C'est faisable mais le hic c'est qu'en cas de contrôle vous risquez d'être contraints de tout rembourser si le contrôleur constate un lien de parenté quelconque... Si ton ami figure seul sur le bail vous risquez d'avoir moins de droits aussi enfin tout dépend de ses revenus.

Répondre à Marie S