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| je crois que ma maison n'est pas aux normes! par  tottoche1978 |
mercredi 23 avril 2008 à 10:44:58 |
Bonjour, avec ma voisine nous pensont que nos maisons ne sont pas aux normes, nous habitons des maisons style HLM mais loué dans le privé, nous avons une ancienne verranda qui a été transformé pour agrandir le salon-séjour mais le toit est en pléxiglace transparent, l'été dans cette pièce s'est une fournaise (10C° à 15C° de plus que dehort),l'hiver nous chauffont le froid car ça ne tient pas la chaleur en plus c'est du chauffage électrique, nos compteur sont en trifasé donc bonjour les facture l'hiver (400€ à 500€ tous les 2 mois) et le medecin pour nos enfants, pour un loyer de 800€ par mois (ingerable tous ça!), nous avons fait des demandes à l'agence mais ils font la sourde oreille en plus le propriétaire est parti habité du coté de St tropez, nous n'avons même pas s'est coordonnées en cas de problèmes, nous voulons donc savoir si au niveau de ce toit de verranda et de se copmteur nous sommes aux normes? merci de vos réponses. Cordialement.
Ce n'est pas le compteur électrique qui pose propblème mais l'isolation thermique de la véranda qui n'est plus aux normes en vigueur.
Il est évident qu'une amélioration de l'isolation, réduira significativement le coût énergétique. Vous pouvez entreprendre des travaux d'isolation, voire de transformation. Dans votre cas, il s'agit d'améliorer l'habitat. Et comme ces travaux visent à économiser l'énergie, vous pouvez même obtenir des facilités. Vous allez vous heurter à l'aurtorisation du propriétaire, mais dans ce cas, il ne peut raisonnablement s'y opposer. En contre partie, cela rsique de prendre du temps, compte tenu de la distance pour le joindre et peut-être aussi de sa mauvaise volonté (la provence rend insouciant). Au préalable, adressez-vous à l'agence qui gère votre habitation. Préparez lui un solide dossier. Réunissez toutes les factures d'électricité. Et mettez en évidence la différence de consommation entre la période de chauffe et celle sans chauffage. Argumentez qu'il n'est plus possible de continuer ainsi, compte tenu de la montée constante du prix de l'énergie et que vos revenus ne sont pas proportionnellement élastiques. Comme l'éventuelle transformation ne porte pas atteinte à l'intégrité du logement et ne constitue pas un détournement de celui-ci, sachez cependant, que vous pouvez prendre l'initiative des travaux si le propriétaire n'intervient pas dans un délai raisonnable. Ensuite vous pourez réclamer le remboursement des travaux auprès de votre propriétaire qui ne pourra s'y opposer. |
Merci gibMan, mais justement le gros problème s'est l'agence immobilière (eux le plus important ces d'avoir les loyers tout les mois) car avesc ma voisine nous avons monté un dossier mais ils ne veulent rien savoir, ils disent que ça leur couteraient trop cher (et même nous ont ne peut pas, nous n'en avons pas les moyens) et que se n'est pas leur problème ni celui du propriétaire étant donné qui l'y a eu un état des lieux et qui l'aurait falu en faire la demande au moment de celui-ci. Et même au niveau du compteur nous avons demandé a notre fournisseur, eux même nous ont dis qu'il falais le passé en monofase déjà pour le prix de notre consomation mais aussi pour nos électros car un exemple si je met mon sèche linge et mon lave vaisselle en route en même temps ça fait dijoncté le compteur surtout l'hiver avec les radiateurs en route. Donc nous savons plus vers qui nous tourner pour résoudre ces problèmes, devons nous faire appel à une association de la protection de l'environement, car nous ont fais tous pour faire des économies d'énergie, nous avons des empoules éco pour toutes nos lumières, nous faisons en sorte que les enfants éteignent les lumières quand ils sortent d'une pièce nous ne laissont pas la télé en veille ainsi que pour la hifi, lecteur DVD, donc nous ont en met du notre se serait bien que eux aussi fasse quelque chose.
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Oui je suis d'accord mais le problème, nous avons un dossier de surendettement, donc pas possible de faire un emprunt, nous sommes coinsé de tous les cotés, sinon il y a longtemps que nous ne serions plus dans cette maison et en esseyant de ne pas passé par l'agence que nous avons actuellement. |
Je veux s`avoir si j`ai droit à une subvention du gouvernement pour mettre le chauffage à l`électricité dans ma demeure? |
bonjour Totoche : Si vous avez un dossier de surendettement, n'avez-vous pas de difficultés pour payer votre loyer ?
Si les paiements ne sont pas réguliers, et que l'agence et le propriétaire n'aient pas trop confiance, cela ne va pas les inciter à faire des travaux. Et ceci, d'autant plus, que des travaux assez importants dans un logement occupé, "ce n'est pas de la tarte" si je puis dire. Il faut que les ouvriers puissent se bouger pour faire de tels travaux : probablement enlever la couverture pour la remplacer. Si c'est une verranda, lorsqu'il y a le soleil, c'est plutôt favorable, pas besoin de chauffage pendant ce temps. Mais le soleil l'hiver est plus ou moins présent quelques heures selon la région où on habite, cependant on peut en tenir compte pour en faire le meilleur profit. Il me semble que si j'étais à votre place, j'envisagerais un déménagement, enfin lorsque cela serait possible, et je m'organiserais pour ne pas chauffer cet espace en permanence, en ne l'utilisant que lorsque la température sans chauffage est acceptable. Par exemple, je n'y mangerais jamais le soir en hiver. Je limiterais le temps de chauffe de cet espace, car il ne faut pas oublier que la conso de chauffage est surtout proportionnelle à la durée. Et s'il n'y a pas de séparation, ni de porte entre cette verranda et le reste, j'installerais des rideaux qui laissent passer le jour, mais double ou triple (pour mieux couper le froid, c'est efficace, j'ai essayé) et avec tringle le plus près possible du mur pour bien arrêter le froid, et double rideaux éventuellement pour la nuit. A NOTER : on peut trouver des rideaux pas chers du tout dans les associations caritative : Emmaûs ou autres. Et avec un bon lavage (eau tiède sinon on les abîme), ça repart. Car, je ne pense pas que vous puissiez obtenir grand chose, même légalement, le meilleur moyen étant de se débrouiller par soi-même autant que possible dans un tel cas. |
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