Bonjour : De toutes façons, lorsqu'on doit faire de gros travaux, le réel est mieux, puisqu'on peut déduire alors qu'en micro foncier on ne déduit rien, vu qu'il y a un abattement, mais cet abattement, ça va bien pour du petit entretien courant, sinon si on se contente de ça, avec tous les frais qu'on nous demande de faire, ça ne représente pas grand chose;
Si on est au micro foncier, et qu'on ait fait de gros travaux, on peut changer de régime lorsqu'on fait la déclaration de fin d'année, mais il faudra y rester au minimum trois ans, ensuite on peut revenir au MF si on le souhaite.