Statut : Non résolu

Deductions travau

lucasgene, le vendredi 25 avril 2008 à 08:48:48

Bonjour,
j'ai effectué des travaux en 2007 pour réhabiliter une maison libre de la location.
cette maison ne sera louée quand 2008.puis je déduire les tavaux 2007 sur ma déclaration d'impot 2008 sachant que je loue un autre bien .
merci

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GibMan, le vendredi 25 avril 2008 à 09:59:53

Sous réserve de vérification.

Si vous pouvez démontrer à l'administration fiscale que la maison en question est destinée à la location, vous pouvez déduire la totalité des travaux.

Mais, (et c'est ici la réserve) comme ce bien n'a jamais été loué avant les travaux, votre démarche peut être interprétée comme une astuce fiscale.

Vous ne pouvez transférer des frais d'un logement sur un autre, les factures vous trahiront (vous devez les justifier sur vos déclarations).

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lucasgene, le vendredi 25 avril 2008 à 14:34:01

La maison a ete loue pendant 15 ans et le dernier locataire est parti aout 2006
Une partie des travaux sont subventionné par l'hana

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GibMan, le samedi 26 avril 2008 à 10:45:28

Dans ce cas, justifiez à l'administration fiscale que votre bien est en cours de travaux de restauration et de mise à niveau vous empéchant de le louer pour une durée prévue de xxxx mois. Vous auriez du faire cette démarche sur la déclaration 2007 (pour 2006).

Je vous conseille de déclarer tous les travaux sur votre déclaration. Mais soyez prudent quand à l'interprétation que l'administration fiscale risque d'en faire. Contactez votre inspecteur des impôts avant plutôt qu'après.

Voyez également si ces travaux vous donnent droit à crédit d'impôt.

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