Résiliation d’un bail de location

Bonjour,
J’ai 2 appartements en location. Je dois prendre des parties imprévisibles de ces 2 appartements pour en faire un 3e appartement et un bureau. Le 3e appartement doit être pour ma fille et le bureau pour moi. Pour faire les travaux, je dois mettre à terme les 2 contrats en location. J’aimerais savoir quel type de congé je dois proposer. Je vous remercie par avance des conseils que vous pouvez me donner.