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DOMICILIATION SALAIRES ET CREDIT IMMOBILIER

Dernière réponse le 26 fév 2009 à 15:07:38 suesue, le 13 mai 2008 à 22:18:51 
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Bonjour,

Nous avons souscrit un emprunt bancaire pour l'achat de notre premier appartement chez HSBC et malheureusement le service de notre agence laisse à désirer, nous avons eu énormément de problèmes avec eux. Nous aimerions donc changer de banque, mais nous ne savons pas si nous avons le droit de domicilier nos salaires dans une autre banque et garder que le compte joint pour faire des virements permanents de notre nouveau compte à notre ancien du montant du remboursement mensuel ou si il est préférable de garder un des salaires chez HSBC pour éviter tout problème avec cette agence.
Quels sont les risques?

Merci

Meilleures réponses pour « DOMICILIATION SALAIRES ET CREDIT IMMOBILIER » dans :
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pascalium, le 14 mai 2008 à 12:59:12

Bonjour,
Vous pouvez garder un compte bancaire chez HSBC en le créditant avant chaque prélèvement mensuel de votre crédit habitat, et vous pouvez ouvrir d'autres comptes bancaires dans d'autres établissements. Dès l'instant que vous remboursez bien votre crédit chez HSBC, rien ne peut vous obliger à domicilier vos salaires dans d'autres banques. Commencez par un salaire puis le 2e dans quelques semaines. La nouvelle banque peut même étudier une reprise de votre prêt (voir si cela est intéressant financièrement). Regardez dans votre offre de prêt habitat si vous avez l'obligation de domicilier vos salaires, je pense que non. Il est vrai qu'un établissement bancaire peut exiger une, voir deux domiciliations bancaires pour vous effectuer un prêt immobilier, mais ce n'est pas obligatoire. Et puis la banque à déjà pris une garantie sur votre prêt (Privilège de préteur de deniers ou organisme de caution mutuel). Les banquiers veulent le beurre et l'argent du beurre!!! faites jouer la concurrence.
J'espère avoir répondu à votre attente,
Bien sincèrement,
Pascalium

   
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2

 moi, le 26 fév 2009 à 15:07:38
  • +1

Je tiens même à être encore plus précise par rapport au message précédent: non seulement le fait de domicilier ses salaires dans la banque qui vous fait un prêt immobilier n'est pas obligatoire mais surtout vous obliger à le faire est tout à fait illégal! Pis: inscrire cette obligation et la conditionner à l'obtention du prêt constitue une clause abusive!
Les banques mettent souvent la pression aux clients dans ce sens, en leur faisant croire qu'ils n'ont pas le choix, qu'ils doivent désormais domicilier leurs salaires chez eux mais c'est un abus!

   
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