 |
Ils ont besoin de votre aide
- 23:40 protection des arbres (collet) (Travail)
- 23:02 Surélever un mûr mitoyen (Immobilier)
- 22:48 Arret maladie convention Syntec (Travail)
- 22:46 période d'essai & clause de... (Travail)
- 22:41 deces du proprio droit du locataire (Donation-Succession)
- 22:35 bien du defunt , remarié, usufruit? (Donation-Succession)
- 22:32 retraite anticipéé des travailleurs... (Travail)
- 22:31 résilier un 3/6/9 (Immobilier)
- 21:21 bonsoir (Travail)
- 20:16 je loue mon appart (Impôts)
Bailleur vente murs commerciaux locataire Clause de vente d'un terrain commercial Compromis vente local commercial Condition de vente d u bail neuf commercial Courrier promesse de vente commerciale Depot de garantie a la vente de beau commercial Droit juridique sur achats de murs commerciaux Formalités juridiques achats murs commerciaux Imposition vente immobilier commercial 15 ans L agent commercial en immobilier peut il signer un mandat de vente Modeles gratuits de contrat de vente commerciale Murs.commerciaux.fiscalite Revision loyer bail commercial Résiliation bail commercial pour vente d'immeuble Vente avec bail commercial locataire Vente d'un droit au bail 2 ans avant l'échéance du bail commercial Vente d'un local commercial remise des clés avant signature acte Vente des domaines Vente du fond et propiétaire des murs Vente local commercial comment casser le bail Vente murs commerciaux obligations bailleur
Les règles à respecter Lire le texte complet de la charte
Plateformes d'assistance
Discussions & Opinions des Communautés
|
|
|
Bonjour,mon conjoint est artisan maçon depuis juillet dernier et moi je recherche un local pour ouvrir une boutique de retouche et confection. Nous avons trouver un pas de porte regroupant l'habitation,un atelier et des dépendances, idéale pour nos deux activités et la famille.
Nous avons, la propriétaire du bail qui en demande 36000€.
Et le propriétaire des murs en fin de vie avec une seule fille sans enfant.
Nous avons rencontrer la fille du propriétaire des murs qui nous a confier qu'a la mort de sont père elle aller devoir vendre les murs( la propriété que nous allons lui louer) pour avoir des liquidités en vu des droits de successions avenir de son père.
Nous devons acquérir le bail 3/6/9 au 1 juillet prochain.
nous avons fait estimer la maison et les dépendances pour savoir si la possibilité acheter les murs par la suite aller être possible. La propriété a été estimé a 240000€.(estimation faite par un notaire)
Je souhaiterai savoir comment se fait une vente des murs commerciaux ?
Comment est établie le prix ?
Si notre chiffres d'affaires serra prie en compte? (car nous, nous serons propriétaire du fond. Donc on ne peu pas acheter 2 fois la même chose)
merci de bien vouloir nous éclairer.
Nous avons, la propriétaire du bail qui en demande 36000€.
Et le propriétaire des murs en fin de vie avec une seule fille sans enfant.
Nous avons rencontrer la fille du propriétaire des murs qui nous a confier qu'a la mort de sont père elle aller devoir vendre les murs( la propriété que nous allons lui louer) pour avoir des liquidités en vu des droits de successions avenir de son père.
Nous devons acquérir le bail 3/6/9 au 1 juillet prochain.
nous avons fait estimer la maison et les dépendances pour savoir si la possibilité acheter les murs par la suite aller être possible. La propriété a été estimé a 240000€.(estimation faite par un notaire)
Je souhaiterai savoir comment se fait une vente des murs commerciaux ?
Comment est établie le prix ?
Si notre chiffres d'affaires serra prie en compte? (car nous, nous serons propriétaire du fond. Donc on ne peu pas acheter 2 fois la même chose)
merci de bien vouloir nous éclairer.
Lorsque le magasin est sous bail, le prix des murs commerciaux vaut de 10 à 12 fois le loyer annuel. Le coefficient 12 n'étant appliqué que pour les emplacements de tout premier choix pour la ville considérée
pic |
Discussions pertinentes trouvées dans le forum
Plus de discussions sur « vente de murs commerciaux » Discussion en cours Discussion fermée Problème résolu
| 06/06 18h19 | achat /vente bail commercial | Entreprise | 06/06 18h19 | 0 |
| 31/05 08h52 | Vente bail commercial | Entreprise | 31/05 08h52 | 0 |
| 22/05 19h36 | murs commerciaux et habitation au dessus | Immobilier | 22/05 19h36 | 0 |
| 17/01 07h56 | VENTE MURS ET FONDS : préemption de la mairie | Immobilier | 22/02 02h45 | 2 |