Crédit refusé faut que j'achete quand même

Bonjour,

Mon problème est le suivant, nous avons signé un contrat de réservation pour l'achat d'un appartement en V.E.F.A et versé un chèque équivalent à 5% du prix total de l'achat, la société par la quelle nous sommes passé a cherché le crédit pour financer l'achat et nous en a trouvé un avec un taux révisable, chose qui ne nous intéresse pas du tout alors de notre coté nous avons essayé de trouver un crédit à taux fixe et là refusé.
Donc on envoie par lettre recommandée avec accusé de réception le courrier qui nous stipule le refus, et la société nous tel pour nous dire qu'il n'en ai rien et que si nous ne trouvons pas de crédit ils encaisseraient le chèque de réservation.
Pour finir en beauté le notaire de cette société nous a envoyé en recommandé l'acte avec tous ce qui va bien avec.

Ma question sont il en droit d'encaisser le chèque sachant que nous avons envoyé une lettre d'une banque nous refusant le prêt ?

Et quel sont nos droit et moyen de le leur faire comprendre.

Merci de vos réponse.