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DPE diagnostic performance energetique

picolo4, le jeudi 15 mai 2008 à 22:15:46
Bonjour,
Je voudrai avoir des renseignements sur le dpe - diagnostic performance énergétique-
Est-il obligatoire pour la location d'un appartement et à quel prix?
Merci, de vos réponses.
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Igor1, le jeudi 15 mai 2008 à 22:51:30
Bonsoir,
vous êtes certainement bailleur, oui le DPE est obligatoire pour tout renouvèlement de bail réalisé depuis le 01/07/2007 , à partir du 11/08/2008 il y aura le diagnostic plomb obligatoire à la location. Et voilà ce que l'on nous prépare pour le 1er janvier2009 : Le 24 avril dernier, a été publié au Journal officiel le décret d'application qui prévoit de rendre obligatoire le diagnostic électricité dans les immeubles à usage d'habitation au 1er janvier 2009.
Concernant le coût de ces diagnostics cela dépend des entreprises qui les pratiquent, des régions, du nombre de logements dans le même immeuble de la grandeur du logement que l'on donne à diagnostiquer, etc...Je sais que le plomb est plus cher que le DPE. le DPE varie de 70 à 200 euros environ.



Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
   
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Nedlloyd, le lundi 11 août 2008 à 12:35:09
Bonjour,

J'ai Ouie dire que le diagnostic plomb était obligatoire seulement pour les immeuble datant d'avant le 01/01/1949....

Quelqu'un peut il me confirmer ...?

Et dans la liste des obligations ne pas oublier désormais l' "Etat des Risques Naturels ou Technologiques", disponible auprés de votre mairie.
   
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 diagnostiqueur, le lundi 11 août 2008 à 18:30:20
Bonjour,

il est vrai que les baux qui se signeront à partir du 12 aout devront contenir un Constat de Risques d'Exposition au Plomb, à la charge du propriétaire, mais seulement si la date de délivrance du permis de contruire est anterieure au 01/01/1949...

S'il existe des parties communes, le syndic devrait s'etre chargé d'avoir le Constat pour celles-ci (mais dans la pratique très peu l'ont fait...)

Cordialement,
   
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