acheter un terrain NC sans trop de fraisRésolu

Question

Bonjour,
Un ami veut me donner un petit terrain un peu boisé . Pour moi c'est le bois qui m'intéresse. Il tient ce terrain d'un héritage lointain et il habite assez loin. Si je passe par un notaire c'est 500 ou 600€ : autant se faire livrer du bois. On m'a parlé d'acte sous seing privé : j'ai tél aux hypothèques locales . On m'a répondu que pour enregistrer l'acte (en l'occurence un changement de propriétaire) il fallait un acte notarié. 500€ pour 1200m2 de bois et taillis !!!! aucun intérêt dans ces conditions. Si qqu'un veut bien me souffler une idée ..... Merci

den · Accepted Answer

je désire acquérir un terrain de mon père en héritage qui  est décédé, sa soeur ne veux pas partager. je voudrais savoir qu'elle recourt que je peux avoir ? merçi

brady · Answer

Mes parents ont un terrain de bois, ils veulent le vendre. Il n'y a que des arbres. C'est un terrain de 1 herctare 700 qui n'est pas constructible. Il se situe en Lozère à 12 kilomètres de Mende Il est en pente mais si le bois vous intéresse, il faut bien entendu acheter le terrain aussi. Quand pensez-vos ? Merci de bien vouloir me répondre rapidement car je dois partir en Lozère le 5 septembre et désirerais savoir si vous êtes intéressé.
Merci d'avance et bonne journée.

grég · Answer

bonsoir  votre terrain ce situe ou exactement

chtolo · Answer

Merci de m'indiquer la commune ainsi que les références cadastrales afin que je puisse juger si cela m'interesse.
cordialement

brady · Answer

Je ne pars plus en Lozère, je me suis fachée avec mon père aujourd'hui à ce sujet. Je vous remercie de ne pas les contacter s'il vous plaît sinon j'aurais encore plus de problèmes avec lui.

grég · Answer

bonjour
vous ne vendrez pas un parti de votre terrain par tout les hasard 
merci

vincent · Answer

Soyez sérieux Monsieur,
Tout changement de propriétaire d'un bien immobilier (c'est une mutation) se fait obligatoirement devant un notaire, seule personne habilitée à établir, enregistrer et conserver l'acte authentique (acte notarié) qui précise le changement de propriétaire.
Le sous seing prive n'est qu'un document préalable, avec lequel il ne faut pas jouer, qui peut être établi par vous mêmes et votre vendeur (je vous le déconseille vivement, vous allez faire de grosses bêtises !...), avec l'aide d'un notaire, d'un avocat, d'une agence immobilière...
Mais le notaire reste le passage obligé pour devenir propriétaire.
Et c'est vrai, cela a un coût.
Le prix du bois, peut-être. Mais le bois, cela repousse...
Passez un bon hiver au coin de votre feu
                    Vincent.

lamarmotte14 · Answer

que ton copain te vende le terain pour un euro symbolique,vous passez par notaire et pour ce térrain tu devrais payer environ  150 euros
cordialement

bally84 · Answer

J'interviens dans ce sujet et je reviens à la question du départ pour dire qu'il y a des solutions plus intéressantes au niveau des frais de notaire pour les acheteurs et les vendeurs en particulier pour des bois et des terrains non constructibles mais cela s'adressent à tous les types de bien.
Il est possible et cela est une pratique très courante dans le monde agricole de procéder à des échanges de biens assortie ou non d'une soulte. Cela permet de réduire les frais notariés par 2 (3,5% au lieu de 7% en moyenne).
Il existe un nouveau site internet echangedefinitif.com qui propose ces échanges de biens et qui explique tous les avantages de cette formule. Cela peut intéresser toutes les personnes en difficulté de revente de leur bien.

Acheter un terrain NC sans trop de frais

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