Caution solidaire,bailleur

Bonjour, explication:
1) les lois sur le pouvoir d'achat à l'initiative de Mr. SARKOZY ont ramenées le dépôt de garantie (vulgairement appelé "caution") de 2 mois à 1 mois. Le dépôt de garantie est une somme d'argent correspondant aujourd'hui à 1 mois de loyer , sans les charges, que le bailleur garde en garantie pour éventuellement remettre le logement en état après le départ des locataires et si dégâts il y a, sous entendu que s'il n'y a pas de dégâts le dépôt de garantie sera intégralement reversé au locataire
2) Ce que vous appelez le garant se nomme en réalité "la caution". La caution n'est pas une somme d'argent c'est une personne physique comme vous et moi. Son rôle est de se porter caution pour un locataire c'est à dire de le remplacer lorsque celui-ci est défaillant dans ses paiements de loyer ou de charges. En clair la caution ( personne physique) paye à la place du locataire défaillant.
Maintenant, pour savoir si les revenus de votre compagnon sont suffisant pour prendre un nouveau logement, cela dépend de tellement de critères, que vous donner une réponse est impossible. En principe il faut que le salaire soit 3 fois supérieur au loyer, mais certaines agences exigent une "caution" (personne physique) en plus.

Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Bonjour ,

Renseignez vous si vous pouvez avoir " LOCAPASS" qui vous prétera l'argent du dépot de garantie & se portera garant pour vos loyers impayés . Ce sera un plus pour votre propriétaire .
Vous pouvez aussi avoir des aides : APL , allocations ...

Cordialement