Faire construire une maison mitoyenne

Bonjour,


Bonjour,
Lors de l'achat de votre terrain et/ou maison, connaissiez vous vos futur voisins (amis, famille)?? Si oui, je suppose que la décision de faire bâtir ensemble a été murement réfléchie....
Comment avez-vous procéder pour une divison équitable du terrain, de l'orientation au sud...
Avez-vous un droit de passage??
Et surtout quel montage financier avez-vous fait??? Au niveau Notorial quelles démarches avez-vous effectuer?? (SCI...)

Je vous pose toutes ces questions car voilà notre situation...Dans notre région (Grenoble), l'immobilier est très très cher...Les terrains à des pris abordables (et encore faut le dire vite) sont très éloignés de la ville (environ 30km), donc une des solutions qui s'offrent à nous c'est d'acheter un terrain divisible et de faire bâtir une maison mitoyenne avec un couple d'amis, qui est dans la même recherche que nous...
Nous avons trouvé enfin un terrain divisible, viabilisé et qui en plus est fait pour une maison mitoyenne... Le projet n'est pas proposé par un promoteur...C'est un terrain à acheter à un particulier et nous ferons construire les maisons par le même constructeur...Seulement voilà, se pose le problème de la propriété ou copropriété du terrain...En cas de revente de l'une des maisons, comment ça se passe???
etc....

Bref tous vos infos et conseils sont bons à prendre...
Merci d'avance!!!