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Frais d'agence remboursés après désistement ?

emma, le mardi 27 mai 2008 à 21:49:19
Bonjour,

Voilà, j'aurais aimé savoir si les frais d'agence peuvent être remboursés après avoir signé seulement un engagement sur l'honneur ??
Je m'explique, moi et mon ami avont visité une maison à louer et nous avons signé un engagement sur l'honneur et verser 500 EUROS de frais d'agence qui a déjà été encaissé, plus on a donné un chèque pas encore encaisser pour le premier loyer. JE PRECISE QUE NOUS N'AVONS PAS SIGNER LE BAIL !! c'est prévu pour lundi prochain seulement !
Aprés réflexion nous avons changer d'avis, je voulais savoir si on peut espérer récupérer les frais d'agence et bien évidemment le deuxième chèque du premier loyer !

MERCI DE VOTRE AIDE!!!!!!!!!!!!!!!
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emma, le mercredi 28 mai 2008 à 07:41:50
Bonjour,

Personne pour m'aider ? c'est urgent car je vais appeler l'agence cette après midi et j'aimerais savoir si je peux récupérer ces frais d'agence (car s'ils me disent le contraire je pourrais argumenter !!)

MERCI
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vero1901, le mercredi 28 mai 2008 à 21:38:36
les frais d'agence ne sont dus qu'a la signature du bail, donc, ils doivent vous rembourser
de meme, les cheques de reservations sont aussi illegaux...
donc, vous leur faites une LRAR de mise en demeure de vous restituer les sommes versees sous 8 jours, et que passé ce delai, vous saisirez le tribunal et aviserez la DGCCRF de leurs methodes...
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emma, le mercredi 28 mai 2008 à 22:19:17
Bonsoir

Merci de votre réponse,
c'est bien ce que je pensais aussi, tant que le bail n'était pas signé ! C'est juste un engagement sur l'honneur que nous avons signer, rien d'autre, de plus il manquait des papiers pour terminer notre de dossier et ils ont quand même encaisser le chèque !!
Je les appelle demain matin car aujourd'hui je n'ai pas pu, en espérant qu'ils vont bien accepter de me rembourser sinon je ferais comme vous m'avez dit !!

Merci de votre aide !!!
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emma, le jeudi 29 mai 2008 à 12:38:12
Bonjour

Alors je l'ai est appelé, ils ne veulent pas me rendre les frais d'agence !! en effet ils m'avaient appeler et ils m'ont donner rendez vous lundi pour soit disant signer le bail !! et la dernière fois que je l'ai est vu ils m'ont fait signer plusieurs papiers et au téléphone ils m'ont dit : vous avez signer le bail madame !! je leur ai dit comment ça, j'ai jamais signé ça !!! ils m'ont soutenus que si !! apparement je me suis fait avoir, ils m'ont menti, ils m'ont présenté des papiers à signer mais en aucun cas ils m'ont dit que c'était le bail !!

Ils m'ont dit d'envoyer une lettre avec accusé de réception pour signaler que je ne voulais plus l'appartement !! et que ça m'étonnerais que je récupère les frais d'agence à moins d'avoir une "excuse valable"

Je vais cette après midi demander conseil à UFC que choisir !!!
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vero1901, le jeudi 29 mai 2008 à 12:42:50
allez a l'agence et exigez d'avoir une copie du bail que vous auriez signé...

au moins, vous serez fixée et revenez nous dire ce qu'il en est...
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emma, le jeudi 29 mai 2008 à 13:07:44
Oui c'est ce que je leur ai demandé, je leur ai dit de me le renvoyer !! ils m'ont dit : on peut pas pour l'instant la dame qui s'en occupe n'est pas là !
Je leur ai dit : comme par hasard !!!! aprés je leur ai dit que si c'est ça je vais engager une procédure et aprés elle m'a dit ben je vais éssayer de vous l'envoyer !!!
De tout façon, ça sent l'arnaque !!!!
Je me suis fait avoir !! je vais aller à l'agence vous avez raison, ça saura plus efficace !!

Merci !!
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emma, le jeudi 29 mai 2008 à 16:27:50
Bonjour

Je reviens de l'agence et elle m'a montré le bail, il est bien signé mais franchement je savais pas du tout que c'était le bail, j'aurais dû faire plus attention !!!

Elle m'a dit de faire une lettre de demande d'annulation du bail pour que je récupère mon chèque de caution (ça s'est bon, elle m'a dit que ça me serait rendu) et que par contre c'est pas sûre que je revois les frais d'agence !! à moins que j'ai de bonnes raisons !!!
Enfin voilà, j'ai fais partir la lettre tout a l'heure, j'espère que je pourrais revoir mes sous, enfin ben sinon la prochaine fois ça me servira de leçons !! car elle m'avait juste présenter une tonne de papier à signer sans que je les lisent, elle m'a juste dit signer et elle me les a repris des mains !!!**

Enfin voilà, merci de votre aide
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Pascalem, le jeudi 29 mai 2008 à 17:55:37
emma, votre ami a-t-il signé lui aussi ce pseudo-bail?
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emma, le jeudi 29 mai 2008 à 18:26:37
OUI on a mis nos 2 noms et on a signé ensemble !!
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Pascalem, le jeudi 29 mai 2008 à 18:29:20
normalement, le délai de rétractation est de 7 jours. Je vous conseil de contacter l'ADIL de votre département au plus vite.
coordonnées sur http://www.anil.org/adils/carte.htm
Bon courage
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emma, le jeudi 29 mai 2008 à 18:49:14
Merci pour les coordonnées mais malheureusement les 7 jours sont passés donc je pense que je peux pas faire grand chose.
La lettre est partie, je vérrais bien, même si je pense qu'il y a trés peu d'espoir que je puisse récupérer cet argent !
La prochaine je ferrais moins confiance et serait plus pointilleuse sur ce que je signe car vraiment je savais pas que c'était le bail, elle ne m'a rien dit !
Enfin c'est ma faute c'est tout, je serais beaucoup plus prudente dorénavant !!

Cordialement
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Pascalem, le vendredi 30 mai 2008 à 09:45:48
Certes mais rien ne vous empêche de vous rapprocher de l'ADIL pour de plus amples renseignements. L'information fournis est gratuite....
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emma, le vendredi 30 mai 2008 à 11:39:32
Oui merci, je peux toujours me renseigner !
Cordialement
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 sohoanh, le vendredi 19 septembre 2008 à 07:00:13
Ce que je constate surtout c'est que beaucopue d'agents immobiliers sont taxés d'être des escrocs à tort et à travers.
En l'occurence chère demoiselle, au lieu de dire que vous vous êtes fait avoir, dite plutôt :
1) que vous ne réflechissez pas avant de prendre vos décisions
2) que vous ne respectez pas les engagements que vous prenez (oraux et écrits)
3) que vous avez bien signé un bail, même un idiot notoire s'en serait rendu compte ...
4) que vous ne respectez ni le travail fourni par l'agent immobilier, ni la confiance qu'il vous a témoigné (en validant l'acceptation de votre dossier), ni la situation du propriétaire
5) Merci M. l'agent immobilier d'être aussi compréhensif et de me laisser la possibilité de revenir sur ma décision, au delà des 7 jours et des signatures que je vous ai données ....

Non mais pensez-vopus vraiment qu'un agent immobilier gagne sa vie à gratter 2 francs et six sous à droit à gauche ????

Pourquoi pensez-vous qu'il soit si conciliant avec vous en dépit de votre engagement ?
Parce qu'il n'a certainement pas envie de gérer un bien avec des locataires comme vous dedans !

Donc arrêter de jouer vos victimes et essayer de réfléchir, si votre cerveau en est capable ...
Répondre à sohoanh

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