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Bonjour,
Je suis locataire d'une maison depuis moins d'un an. J'ai eu la visite de l'employé des eaux qui m'a fait part d'un problème sur mon compteur......En effet, depuis sa dernière visite, j'ai semble-t-il consommé 700 m3 d'eau eh non vous ne rêvé pas.....
J'ai de suite tel à mon agence et fait venir un plombier dans la journée. C'était le groupe de sécurité, il semble que mon ballon d'eau se remplissait et se vidait en permanence, comme si un robinet était ouvert tout le temps.....
Mes questions :
- Qui doit prendre en charge l'entretien du ballon ? l'agence semblait me dire qu'il n'y avait pas d'entretien à faire.
- Qui doit payer la facture du plombier ?
- Comment dois-je faire pour ma facture d'eau ?
Merci de vos réponses.
Je suis locataire d'une maison depuis moins d'un an. J'ai eu la visite de l'employé des eaux qui m'a fait part d'un problème sur mon compteur......En effet, depuis sa dernière visite, j'ai semble-t-il consommé 700 m3 d'eau eh non vous ne rêvé pas.....
J'ai de suite tel à mon agence et fait venir un plombier dans la journée. C'était le groupe de sécurité, il semble que mon ballon d'eau se remplissait et se vidait en permanence, comme si un robinet était ouvert tout le temps.....
Mes questions :
- Qui doit prendre en charge l'entretien du ballon ? l'agence semblait me dire qu'il n'y avait pas d'entretien à faire.
- Qui doit payer la facture du plombier ?
- Comment dois-je faire pour ma facture d'eau ?
Merci de vos réponses.
si, vous devez faire un entretien annuel (detartrage) et remplacer les petites pieces (joints...) si necessaire
voici le decret definissant les charges imputables au locataire: http://www.mapiaule.com/article.php3?id_article=3028 Donc, pour repondre a votre question, le "groupe de securite" n'etant pas mentionne dans le decret, c'est a votre proprietaire de payer... Je vous conseillerai de lui faire une LRAR pour l'informer du probleme, en lui joignant le devis (si vous l'avez) du plombier. Profitez en pour lui demander comment il va faire pour votre facture d'eau a venir... en effet, la panne etant du a de la vetusté (probablement), vous n'avez pas a payer en sus la facture astronomique qui va arriver... Par contre, ne faites pas excecuter les travaux de vous meme : le proprietaire serait en droit de refuser de vous rembourser...
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Bonjour,
Mon fils est locataire d'un appartement depuis mai 2004, avec son loyer il paie tous les mois un acompte sur charges pour la période de mai 2004 jusqu'au 30 juin 2006, il n'a reçu aucun décompte de charges. Il y a 3 ans, la propriétaire, en présence de mon fils, releve le compteur d'eau (compteur individuel dans chaque appartement) et dit qu'il y a une fuite dans l'immeuble, mon fils lui indique que le ballon d'eau chaude fait un drôle de bruit, comme si de l'eau coulait. Elle lui répond, que ce n'est pas le ballon d'eau chaude qui fuit !!! En octobre dernier, le mari de la propriétaire contate qu'il y a un écoulement d'eau dans les garages, mais que cela ne vient pas de l'appartement de mon fils, mais fait tout de même venir un réparateur pour changer le groupe de sécurité le 18.10.2007. Hier, mon fils, reçoit pour la première fois un décompte de charge pour la période du 1 juillet 2006 au 30 juin 2007 avec un rappel de charges pour cette période de 3198 euros dont 2831,75 euros de chauffage et d'eau, il aurait consommé pour cette période 178 mètres cube d'eau !!!!. (ils sont un couple avec un bébé). Quel recours peut-il avoir ???? Peut-il faire appel à son assureur ???? Merci d'avance pour votre réponse Rhésa
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