Déduction des intérets d'emprunt limitée

steph, le dimanche 1 juin 2008 à 10:33:42

Bonjour,

Pouvez vous m'indiquer si il y a une limite dans la déduction des intérets d'emprunt pour un logement mis en location.
En effet j'ai pu lire que l'on pouvait déduire 100% des intérets d'emprunt "dans la limite des loyers perçus".
Pouvez vous me le confirmer?
Si t'elle est le cas, dois-je comprendre qu'il est difficile de défiscaliser sur un bien en location.

Merci d'avance pour votre réponse.

Cordialement.

Stéph

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ninou183, le dimanche 1 juin 2008 à 11:47:12

Vous pouvez déduire de vos revenus fonciers tous les intérêts versés au cours de l'année civile. En revanche s'il apparaît un déficit provenant de ces intérêts vous ne pourrez l'imputer que sur les bénéfices fonciers des 10 années suivantes. Donc vous ne pouvez pas déduire ce déficit de vos autres revenus.

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justin, le vendredi 15 août 2008 à 08:09:36

bonjour,
je me glisse dans le débat.
au niveau de la déclaration de revenus doit-on directement declarer les revenus fonciers diminués des intérêts d'emprunt ou bien ceux ci doivent ils etre noter ailleurs (dans la mesure ou il n'y apas de deficit foncier bien sur). merci

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