Bonjour,

Il faut savoir qu'en général c'est celui qui commande qui paye. Si vous avez fait intervenir un réparateur sans en avoir informé votre bailleur, il peut tout à fait et légalement refuser de payer cette facture. C'est logique les propriétaires ont leurs propres entreprises, qu'ils font intervenir régulièrement et souvent les factures sont moins lourdes.
De plus, je ne suis pas certain que ces réparations ne tombent pas dans le domaine de réparations locatives, du moins pour une partie.

voici les charges et réparations locatives concernant la plomberie / chauffage à la charge donc du locataire

IV. installations de plomberie

* Canalisations d'eau :
Dégorgement;
Remplacement notamment de joints et de colliers.
* Canalisations de gaz :
Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération;
Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
* Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance:
Vidange.
* Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie:
remplacement des bilames, pistons, membranes, boites à eau, allumage piézo-électrique,
clapets et joints des appareils à gaz;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupe des robinets;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
* Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Re,
sauf que ce n'est pas au locataire de choisir l'artisan. Dans ce cas le bailleur peut légalement ne rien payer. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.