Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Salon privé
Rechercher : dans
Par :

Retenue sur depot de garantie de loyer impayé

Dernière réponse le 6 jun 2008 à 13:40:47 julien, le 6 jun 2008 à 13:29:05 
 Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,

un de mes locataires n'a pas payer son loyer pendant plusieurs mois avant de quitter l appartement en me demandant toutefois si j'acceptais un préavis réduit je rappelle qu'il ne payait plus son loyer)
ce que j ai donc accepté.

aujourd'hui il me réclame son dépôt de garantie !!

dois je lui rendre ?

ne peut on pas compenser avec sa dette de loyer?

1

 Lucie, le 6 jun 2008 à 13:40:47
  • +1

Bonjour : Vous n'avez rien à lui rendre puisqu'il vous doit probablement plus d'argent (plusieurs mois de loyers impayés) que vous ne lui en devez.(dépôt de garantie)

Le dépôt de garantie sert à couvrir les frais de remise en état dus aux dégradations éventuelles faites par le locataire, mais aussi à couvrir toutes les sommes dues au titre de la location, loyers charges.

Donc vous lui envoyez le détail des comptes : sommes dues par lui : loyers, charges etc
et sommes dues par vous : dépôt de garantie s'il n'y a pas eu de dégats.

Il reste vous devoir une somme de : ........ que vous êtes tout à fait en droit de lui réclamer.

Vous pouvez lui dire aussi que s'il se met à jour de tout les loyers impayés, à ce moment là vous pourrez lui rendre le dépôt de garantie, mais pas avant.

Répondre à Lucie