Bonjour,
je suis associée d'une SCI familiale et pour le moment la sci me loue son bien a titre gratuit mais j aimerais savoir si la SCI peut me faire un contrat de location avec un loyer faible (voire meme symbolique!)?
dans quel but? pour que la sci puisse deduire de ses charges la TVA sur des eventuels travaux à effectuer (remplacer la chaudiere,faire des reparations sur la toiture ou remplacements des fenetres etc... par exemple)...est ce possible?
Par ailleurs de quelle maniere peut on et calcule t on la part de la taxe fonciere, qui revient à payer pour un locataire (professionnel par exemple)d' un bien appartenant à une SCI? je m explique: la SCI (proprietaire d une maison individuelle avec des dependances) loue un local pour activité professionnelle à une petite societe (EURL,société unipersonnelle); cette eurl verse a la sci un loyer.la sci elle, paie une taxe fonciere pour l ensemble du bien: alors comment imputer la part de cette taxe fonciere qui revient à la charge de son locataire (la EURL)?comment la calcule t on?
merci d avance pour vos reponses.ou vos idées sur la question!!
cordialement
Attestation de loyer