Bonsoir
bien sûr que le nouveau propriétaire a le droit de gérer lui-mêm son appartement. Il ne reprend pas le bien puisque vous demeurez locataire jusqu'au terme des trois ans.
Je vous conseille donc de bien respecter sa demande (de lui payer directement les loyers). Car, si vous continuer par envoyer un chèque à l'Agence, s'il existait un litige entre lui et l'Agence Immobilière et que l'Agence faisait une rétention sur le chèque, il sera en droit de venir vous réclamer un deuxième paiement.
Par contre, sachez que s'il veut récupérer son bien au terme des trois ans, il pourra le faire, moyennant un préavis de six mois, pour les raisons prévues par la loi