Oui NEXITY....
Le pire c'est le nombre de fois où l'on appelle et où on tombe sur un répondeur.
jamais d'interlocuteur fiable et jamais le même interlocuteur.
Quant à nous investisseurs à Magny le hongre, livraison prévue dernier trimestre 2007 et bien livraison la semaine prochaine avec construction non achevée ET 8 MOIS DE RETARD;
Leur société de gestion est tout aussi catastrophique.....C'est le grand bazar....
Je crois qu'il faudrait tous débarquer à PUTEAUX au siège social et y mettre le bazar maximum
bon courage

Bonjour,
je rencontre actuellement le meme problème avec nexity sur la région lyonnaise livraison prévue sur contrat 1er trimestre 2008 et à ce jour toujours pas de date de réception.

Il est préférable de faire une lettre de mise en demeure avec indemnité par jour de retard, selon le préjudice subi

Bonjour,
en premier lieu un retour du programme NEXITY pour lequel j'ai HELAS signé à magny le hongre (77)
Pour nous aussi presque 1 an de retard et ils ont invoqué des intemperies qui auraient retardé les travaux. problème : les relevés meteo qu'ils ont transmis ne sont pas contresignés par le maitre d'oeuvre alors que le contrat de vente prévoie cette condition de forme. ils ne sont pas recevables. en fait en menant notre enquète nous avons découvert que nexity était en conflit avec le maitre d'oeuvre ce qui a arrété les travaux pendant plusieurs mois. la cause des retards que NEXITY invoque est donc bidon.
Moralité : il faut examiner dans le détail le contrat de vente car celui ci cite des causes de retards pour lesquelles leur responsabilité ne peut etre engagé.bien sur ils vont tout faire pour invoquer des causes prévues au contrat. à vous de les examiner à la loupe, de les valider d'un point de vu formel et de mener votre contre enquète afin de voir si la cause réelle de retard résulte de leur action (ou de leur inaction). pour cela téléphoner au maitre d'oeuvre peut etre vous donnera t-il la cause réelle du retard. si vous arrivez à démontrer que la cause du retard n'est pas indépendante de la volonté de NEXITY, alors chiffrez votre préjudice (frais intercalaires versés au banquier etc..) et demandez leur d'etre indemnisé. bien entendu cette démarche sera faite de manière + pro et + efficace si elle est faite par un avocat. en phase amiable 1 avocat ne vous prendra pas cher. par contre si ils refusent de négocier et que vous devez introduire une action devant un tribunal alors là ça va couter assez cher.
un fois que vous serez convoqué pour la livraison, il faudra consigner la somme de 5% auprès de la caisse des dépots. si vous constatez un nombre important de malfaçons la loi vous permet de proposer au promoteur de ne pas payer 5% du prix à condition de consigner cette somme. si le promoteur refuse cette possibilité il vous faudra introduire un référé (prodédure rapide de 3 semaines/cout très faible).si vous demontrez que les malfaçons sont importantes le tribunal acceptera votre requète et nexity ne pourra refuser la consignation. étant donné que nexity n'aura pas touché l'intégralité du prix, il sera forcé de terminer complètement les travaux.il est donc souhaitable de se faire accompagner d'un spécialiste du batiment pour détecter les problèmes de travaux.
de notre coté à la livraison c'était l'horreur : aucune option n'était faite, le garage n'était pas terminé, les travaux de finition n'était pas terminés, les parties communes étaient "degueulasse" : dans une cage d'escalier on se serais cru dans un hlm de clichy sous bois un vrai scandale !autrement dit pour la livraison attendez vous au pire.la loi prévoie des mesures pour vous protéger mais le hic c'est qu'il y a de fortes chances que vous soyez obligé d'introduire une action judiciaire et souvent ça coute cher. MORALITE : si vous vous interéssez à un programme NEXITY ou que vous etes encore dans la période de rétractation, FUYEZ NEXITY. Si vous avez dépassé la période de rétractation, préparez vous à une guerre de tranchée pour obtenir un bien conforme à votre contrat et commencez déjà à contacter un avocat. pour vous la bataille commence...