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Préavis sans possession des lieux

mv, le 10 jun 2008 à 19:00:36 
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Bonjour,
j'ai signé un contrat de location qui commence au 1 juillet 2008, aprés réfléxion je ne désire pas cet appartement, je n' ai pas pris possession des lieux .
Le locataire refuse un arangement est me demande 3 loyers, pourtant je lui avait proposé de payer le loyer de juillet le temps qu'il trouve un autre locataire;
Est ce que je dois payer les trois loyers ?
Merci par avance