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| ACHAT LOCAL COMMERCIAL COMPRENANT HABITATION par  EOS63 |
jeudi 12 juin 2008 à 12:01:46 |
Bonjour,
Quelqu'un (e) saurait-il SVP m'éclairer sur le dossier suivant :
Si vous souhaitez acquérir un local commercial (situé dans une zone artisanale) le vendeur peut-il alors qu'à l'intérieur de celui-ci il s'est réservé une partie "habitation" décider que le prix du m2 concernant cette partie dite "privée" serait cédé à un tarif plus important que la partie dite "commerciale" alors qu'un acheteur potentiel peut lui décider de ne pas y consacrer d'habitation personnelle et utiliser toute la superficie dans le cadre de son exploitation ? Il ne s'agit pas dans ce cas d'un local d'habitation attenant au local commercial mais faisant partie intégrante de celui-ci
et dernier point important .... comment est-il possible à votre avis de vérifier que l'estimation d'un bien commercial (prix du bâtiment et de son terrain) situé sur une zone artisanale n'est pas sur-évalué ?
Dans l'attente de vos conseils,
Merci d'avance
Quelqu'un (e) saurait-il SVP m'éclairer sur le dossier suivant :
Si vous souhaitez acquérir un local commercial (situé dans une zone artisanale) le vendeur peut-il alors qu'à l'intérieur de celui-ci il s'est réservé une partie "habitation" décider que le prix du m2 concernant cette partie dite "privée" serait cédé à un tarif plus important que la partie dite "commerciale" alors qu'un acheteur potentiel peut lui décider de ne pas y consacrer d'habitation personnelle et utiliser toute la superficie dans le cadre de son exploitation ? Il ne s'agit pas dans ce cas d'un local d'habitation attenant au local commercial mais faisant partie intégrante de celui-ci
et dernier point important .... comment est-il possible à votre avis de vérifier que l'estimation d'un bien commercial (prix du bâtiment et de son terrain) situé sur une zone artisanale n'est pas sur-évalué ?
Dans l'attente de vos conseils,
Merci d'avance
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