Rupture de bail pour achat maison

delph, le jeudi 12 juin 2008 à 13:41:23

Bonjour,mes beaux parents sont proprietaires d une maison et actuellement il y a un locatairer avec un bail de 3 ans !!!
il a emmenagé il y a bientot un an !!

je voulais savoir si on etait obligé d attendre les 3 ans du bail pour pouvoir acheter la maison ou si les beaux parents peuvent casser le bail !!!pour vendre leur bien à un enfant
merci de votre reponse car nous sommes dans le doute !!

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cath66, le samedi 12 juillet 2008 à 16:35:59

Bonjour,

Vous êtes tout à fait en droit d'acheter la maison. Mais, pour pouvoir y habiter, il faut attendre la fin du bail et faire au moins six mois à l'avance une lettre recommandée pour que le locataire parte.

A priori, vous n'avez aucun moyen de casser le bail sauf si le locataire ne paie pas.

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