Bonjour,
Que souhaiter vous faire éxactement sortir de la promesse et résilier le contart de construction ?
Si tel est le cas :
1° /Avez vous donner mandant au constructeur pour qu'il vous obtienne un prêt ?
2°/Avez vous une offre de prêt entre les mains ?
3°/ Quand dit votre banque ?
4°/ 30,33,35 ou 40 % d'endettement cela ne veut pas dire grand chose, tout dépend de vos revenus et de ce que l'on appel le reste à vivre.
Exemple un couple gagnant à 2 = 2300 € ensemble de leurs prêts = 759 € taux d'endettement 33 % reste à vivre 1541 €
Couple 2 : Revenu 5000 € avec un taux à 33 % capacité de remboursement 1650 €, reste à vivre 3350 € !!
donc le taux d'endettement auquel vous pouvez pretendre dépendra du banquier, qui dans certain cas acceptera 38, 39 ou 40 %
Le plus important c'est la limite que vous vous imposez par rapport à vos revenus, et du reste de vos dépenses : loisirs, assurances, vacances, resto , essence, nourriture, etc... "Manger vous du saumon ou des pâtes" :-)
Cordialement,
Philippe