Montant de la TVA Vente d'un pavillon neuf

Bonjour,

Propriétaire d'un terrain depuis 1985 ,il a fait l'objet d'une division.
Sur l'une de ces parcelles,nous avons fait construire un pavillon, livré en décembre 2007 que nous aimerions vendre.

Quel serait le montant de la TVA à payer sachant que la valeurà la vente serait de 300 000euros.(environs)
Le prix d'achat de la construction étant de 127 000 euros.

Comment déterminer la valeur du terrain qui a été divisé et peut-il étre deduit du montant global de la TVA.

Merci pour vos réponses