J’ai besoin de votre aide.
Après le décès de mon mari l’année dernière, j’ai la totalité de l’usufruit d’une maison et 40% usufruit d’un appartement que mon mari possédait, les deux se trouvent en Belgique. La nue propriété revient à ses 4 enfants à parts égales.
Nous étions domiciliés en France.
Maintenant nous sommes tous d’accord de vendre la maison et l’appartement.
J’ai 44 ans et j’étais imposé sur 56% des biens immobiliers (le barème est différent en Belgique)
Valeur maison = 363.600,00 usufruit total (56%) =>206.616,00
Valeur appart.= 167.500,00 usufruit 40% (sur 56%) => 37.520,00
Ma question est la suivante :
Comment se répartie la somme acquise ?
Est-ce que je peux disposer librement et sans condition de cet argent?
Sinon, quel intérêt pour moi de vendre?