Bonjour,

En date du 1er juillet 2006, j'ai pris un bail avec une clause de révision basé sur l'indice IRL du 4eme trim 2006 (valeur 103.78)

En juillet 2007,mon loyer a été révisé selon cette clause en fonction de l'indice 4em trim 207 : 107.13

je viens de recevoir une nouvelle révision avec à priori un changement d'indice IRL ( base 112.77 pour le 4em trim 2006 et 114.3 pour 4em trim 2007)

Compte tenu de ce changement de base d'indice, je voudrais savoir si la révision s'applique par rapport au loyer réactualisé de l'année en cours ou peut s'appliquer sur le loyer initial


Le résultat étant très différent dans mon cas

loyer réactualisé chaque année
loyer de base 900 €
loyer réactualisé en 2007/2008 900*107.13/103.78 = 929.05
loyer réactualisé en 2008/2009 929.05*114.3/112.77 = 941.65

ou loyer réactualisé sur la base
900 * 114.3/111.01 ( équivalent 4trim 2005 ) = 926.67

en vous remerciant par avance

très cordialement