Tu as probablement payé une avance sur charges.
Le tout est de voir la facture que présente le proprio pour le total des charges, de déduire ce qui a déjà été versé mensuellement par vous trois et voir s'il reste quelque chose à payer.
Parfois, il y a du trop payé, parfois il faut payer encore un peu.

Ceci dit, le bail doit préciser le montant des charges et la manière dont c'est calculé. S'il est simplement indiqué par exemple 100€ de charges sans autres précisions, c'est tout ce qu'il y a à régler.
S'il y a indiqué 100€ de provision pour charges locatives, le bilan est à faire et il y a peut etre le complément à verser. Toutefois, un propriétaire "correct" effectue une estimation à, disons 20% près. Si la différence est trop élevée, un échéancier peut etre convenu avec le propriétaire.