Travaux et pertes d'exploitation

Kris67, le vendredi 4 juillet 2008 à 22:20:25

Bonjour, je m'en remet à vous pour m'éclairer sur un conflit que je rencontre aujourd'hui avec mon bailleur.
Celui-ci a entrepris des travaux de rénovation sur la façade de l'immeuble où se situe mon magasin. Il a donc fait installer une grue, et compte bâcher la façade, ce qui a pour effet de cacher totalement le magasin et les vitrines. En aucuns cas, il ne m'a prévenue de ces travaux avant l'installation de cette grue hier matin.
Et il ne veut pas non plus, après discution, concéder un éventuel geste de réduction du montant du loyer ne serais-ce que pour la durée des travaux.
Puis-je me retourner contre lui ?
Le bail prenant fin le 30 septembre, puis-je faire une rupture anticipée ?
Je vous remercie par avance de votre aide.
Christophe.

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sicat, le mercredi 9 juillet 2008 à 16:20:12

Bonjour Christophe,
En ce qui concerne le fait de pouvoir ou non te retourner tu dois consulter l'article de ton bail concerné à savoir as-tu une clause disant que le preneur ne pourra prétendre à aucune indemnité ni rabais de loyer pour cause de travaux entrepris par le propriétaire avec une durée indiquée ensuite selon cette clause tu pourras ou non te retourner contre lui pour le reste je ne saurai trop te renseigner mais tu devrais si tu as une protection juridique avec ta multirisque les contacter ils te renseigneront bien mieux, bon courage!!

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