Bail avec emplacement de parking

Bonjour,

Je viens de signer un bail pour un logement qui possède un emplacement de parking.
Lors de l'état des lieux qui s'est déroulée le même jour que la signature du contrat, le représentant de l'agence immobilière m'a dit qu'il n'avait pas le boîtier d'ouverture permettant d'accéder au parking au sous-sol.
J'ai mentionné dans l'état des lieux que ce boîtier ne m'avait pas été remis.
Après réflexion, je m'inquiète un peu de savoir si je vais pouvoir accéder rapidement à cet emplacement (apparemment ils ne savent plus où se trouve le boîtier d'ouverture du parking.

Mes questions sont donc:
1. puis-je demander une révision du montant de mon loyer? (il est très fortement probable que je ne puisse pas me accéder avant un petit moment sur mon emplacement de parking?)
2. puis-je demander une révision de mon contrat qui mentionne explicitement la présence d'un emplacement de parking?Au pire puis-je faire annuler ce contrat pour non respect d'une des clauses et avoir ainsi un préavis écourté?

Merci d'avance pour votre retour