Frais d'agence ou non ?

david, le dimanche 6 juillet 2008 à 18:30:52

Bonjour à toutes et à tous,

Nous serions potentiellement intéressés par une maison en mandat simple dans une agence. Nous avons obtenu l'adresse de cette maison en téléphonant à l'agence et nous avons retrouvé les propriétaires par nous même. Le seul contact avec l'agence fût par téléphone (à qui nous avons laissé nos coordonnées). Dans ces conditions, peut-on conclure directement avec le propriétaire sans risquer de devoir verser une commission à l'agence ?

Merci beaucoup.

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tomance28, le dimanche 6 juillet 2008 à 18:40:46

oui, car le propriétaire garde la possibilité de vendre par lui meme....Si vous n'avez pas laissez vos coordonnées à l'agenc c'est donc O.K à 100 pour cent. Mais faite vite car si l'agence trouve des acheteurs au prix du mandat le propriétaire doit vendre à l'agence ou payer la commission s'il refuse de vendre au prix du mandat. Donc si vous êtes 'accord avec le proprio, courez chez le notaire pour signer. ET rappelez au proprio qu'il doit prévenir tout de suite (dans les 5 jourss) l'agence en envoyant une lettre ar... pour annuler le mandat car il a vendu la maison description et adresse de la maison. à Mr et Mme XXXXX .... Adresse.... et que le notaire qui authentifie l'acte est maitre XXXXX adresse....

Bonne achat.
Romane

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pierre a feu, le dimanche 6 juillet 2008 à 18:43:06

Oui dans la mesure où vous n'avez rien signé avec l'agence , et bien entendu seulement si les propriétaires acceptent.

cordialement

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