Préavis 1 2 ou 3 mois

Bonjour,
Il n'y a aucune façon de vous dérober au préavis de 3 mois. Si vous partez avant, vous devrez payer le dernier mois tout de même. Article 15 de la loi du 06/07/1989
Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur. Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion. Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier.
Concernant l'état de la moquette et des papiers peints, je vous conseille de faire le nécessaire vous-même, car si votre bailleur fait intervenir une entreprise cela peut vous couter entre 4 et 10 fois plus cher. Voir lien ci-dessous

http://www.mapiaule.com/article.php3?id_article=3018
Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.