Retard livraison VEFA suite intemperries

david, le mercredi 9 juillet 2008 à 20:18:16

Bonjour,

Nous avons acheté un logement en VEFA dans le 92. Nous avons signé l'acte chez le notaire mi juillet 2007.
La livraison était prévue "courant du 4ème trimstre 2008".
Aujourd'hui le promoteur nous annonce un trimestre de retard suite à 73 jours d'intemperries depuis le début des travaux (en février 2007 soit 5 mois avant que nous n'achetions).
Nous avons reçu une lettre (en courrier simple) indiquant le retard, une attestation de l'architecte certifiant qu'il y a effectivement eu 73 jours d'intemperries cumulées depuis février 2007 et un relevé metéorologique de la station de villacoublay (à 8 km du lieu des travaux).
Dans la mesure ou ce relevé ne comportent pas de logo Meteo France et n'est pas signé par Météo France (c'est un vulgaire tableau indiquant le mois, les jours d'intemperries, les heures de pluie, gel et vent dans le mois), et l'état d'avancement des travaux à cette période), peut-on le considérer comme "légal" pour justifier du retard.
Par ailleurs, il s'agit d'un relevé mensuel indiquant un nombre global d'heures d'intemperries par mois, nous n'avons pas le détail pour chaque jour d'intemperries indiqué.
Du coup nous avons quelques doutes quant à la véracité de ce relevé et avons relevé quelques bizareries... A titre d'exemple, il aurait gelé 28h en mars dernier et 16h en avril dernier et il n'y aurait eu qu'un seul jour de pluie (mais il aurait plu pendant 10h!) en octobre 2007...
Le 15 aout et le 25 décembre sont également indiqués comme journée d'intemperries...

Pouvons-nous demander d'autres documents au promoteur ou le document fourni est "normal"? Peuvent-ils considérer la météo de la nuit pour justifier du retard?

Vous remerciant pour votre aide

David

Répondre à david Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

droopy75, le jeudi 10 juillet 2008 à 14:33:03

Bonjour,
Effectivement si le 15 aout et le 25 décembre sont en intempérie : on se moque de vous.
Exigez un relevé réel de la situation. Écartez les jours antérieurs à votre achat : le promoteur devait en tenir compte.

Répondre à droopy75

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

CedreBleu, le vendredi 21 novembre 2008 à 01:20:07

Bonjour,

Nous sommes dans la même situation que vous et je pense qu'il s'agit du même programme immobilier (Cedre Bleu au Plessis-Robinson). Nous avons demandé un dédommagement au promoteur mais pour l'instant aucune réponse de sa part.

Avez-vous eu des nouvelles de votre côté ?

Si d'autres futurs propriétaires lisent ce message, qu'ils se manifestent peut-être que si nous sommes suffisamment nombreux on arrivera à faire bouger les choses un peu plus.

A bientot,

Répondre à CedreBleu

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

LE CEDRE BLEU 2, le mardi 2 décembre 2008 à 08:33:34

bonjour,
j'ai signé pour le 3eme trimestre 2008 .
Nous sommes dans la meme situation le prommoteur se justifi par 73 jours d'intemperi.
Je pense qu'il serai temps de se réunir et déchanger nos infos et de faire bloc afin q'ils prennent leur responsabilites pour les prejudices financier et autre causé par un retard non justifié(un des hiver ls plus dou depuis 50ans etabli par metteo france.
merci de me recontacter a fin que l'on convienne dun rendez vous
gael

Répondre à LE CEDRE BLEU 2

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

iso, le mercredi 3 décembre 2008 à 12:45:02

Je suis aussi acquéreur d'un appartement dans "Le Cèdre Bleu". J'avoue avoir été également surpris de la notification de retard aussi bien sur la forme que sur le fond. Je me joindrai volontiers à toute initiative pour obtenir un dédommagement.

Répondre à iso

Posez votre question Répondre

Résultats pour retard livraison VEFA suite intemperries

Retard livraison VEFA suite à intempéries... Bonjour à tous !!! Je me tourne vers vous pour des conseils, avis, points de vue en vue d'écrire un courrier au promoteur immobilier du programme sur lequel nous avons acheté un appartement en VEFA. Nous avons reçu un courrier du promoteur nous... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3860831-retard-livraison-vefa-suite-a-intemperies

Retard livraison VEFA suite aux intempéries Bonjour, nous avons acheté un logement en VEFA, livraison prévue pour fin premier semestre 2008. En décembre on reçoit un courrier que suite à des intempéries le logement sera livré le 10 juin et qu'un nouveau courrier allait nous être envoyé... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3817095-retard-livraison-vefa-suite-aux-intemperies

Début payement charges copropriété Bonjour, ma question: qui paye les charges copropriété en cas de retard de livraison vefa ? mon batiment à été livré aux propriétaires essentiellement entre decenbre 2006 et mars 2007. Mais dans mon cas mon bien m'a été livré fin avril. Hors on... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3862918-debut-payement-charges-copropriete

Voir les réponses

Résultats pour retard livraison VEFA suite intemperries

Retard et problème à la livraisonIl faut toujours exiger du commerçant qu'il indique sur le bon de commande une date précise de livraison. C'est d'ailleurs une obligation si le prix est supérieur à 500 euros. En cas d'absence de livraison à la date prévue L'acheteur peut se... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-442-retard-et-probleme-a-la-livraison

Construction immobilière : indemnitésMaison individuelle. - Contrat de construction. - Construction avec fourniture de plan. - Date de livraison. - Pénalités forfaitaires de retard. - Indemnisation inférieure au minimum légal. - Possibilité (non). Viole les articles L. 231-2, L. 231-6... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-311-construction-immobiliere-indemnites

Vente à distance : délais de livraisonDepuis le vote de la Loi Chatel du 3 janvier 2008, les vendeurs à distance doivent spécifier une date de livraison des produits ou services concernés. Si la date de livraison n’est pas respectée, le client pourra demander l’annulation de la commande... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-175-vente-a-distance-delais-de-livraison

Voir les réponses

Résultats pour retard livraison VEFA suite intemperries

Retard livraison vefa Bonjour, Comme vous, nous venons d’apprendre que les délais de livraison des appartements et maisons de ville du « Hameau d’Elodie » (construit par Bouygues) seraient rallongés de 4 mois minimum : octobre 2008 (au lieu de juin 2008) : si... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3862953-retard-livraison-vefa

Achat en VEFA sans problèmes?Bonjour, j'ai acheté très récement un T2 du coté de Montévrain "la résidence des arts" à part 2 trismestres de retard (livraison prévue Juin 2010) et le projet d'acte de vente signé a la dernière minute (par rapport à mon offre de pret), je... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3962006-achat-en-vefa-sans-problemes

Indemnités de retard. Qui a déjà vécu ça ?Bonjour, Je vois sur tous les forums traitant ce sujet de nombreuses personnes étant dans la même situation que moi (voir mon forum : http://droit finances.commentcamarche.net/forum/affich 3851471 indemnites de retard appartement vefa). Hors sur aucun... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3851661-indemnites-de-retard-qui-a-deja-vecu-ca

Voir les réponses