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Retard livraison VEFA suite intemperries

david, le mercredi 9 juillet 2008 à 20:18:16
Bonjour,

Nous avons acheté un logement en VEFA dans le 92. Nous avons signé l'acte chez le notaire mi juillet 2007.
La livraison était prévue "courant du 4ème trimstre 2008".
Aujourd'hui le promoteur nous annonce un trimestre de retard suite à 73 jours d'intemperries depuis le début des travaux (en février 2007 soit 5 mois avant que nous n'achetions).
Nous avons reçu une lettre (en courrier simple) indiquant le retard, une attestation de l'architecte certifiant qu'il y a effectivement eu 73 jours d'intemperries cumulées depuis février 2007 et un relevé metéorologique de la station de villacoublay (à 8 km du lieu des travaux).
Dans la mesure ou ce relevé ne comportent pas de logo Meteo France et n'est pas signé par Météo France (c'est un vulgaire tableau indiquant le mois, les jours d'intemperries, les heures de pluie, gel et vent dans le mois), et l'état d'avancement des travaux à cette période), peut-on le considérer comme "légal" pour justifier du retard.
Par ailleurs, il s'agit d'un relevé mensuel indiquant un nombre global d'heures d'intemperries par mois, nous n'avons pas le détail pour chaque jour d'intemperries indiqué.
Du coup nous avons quelques doutes quant à la véracité de ce relevé et avons relevé quelques bizareries... A titre d'exemple, il aurait gelé 28h en mars dernier et 16h en avril dernier et il n'y aurait eu qu'un seul jour de pluie (mais il aurait plu pendant 10h!) en octobre 2007...
Le 15 aout et le 25 décembre sont également indiqués comme journée d'intemperries...

Pouvons-nous demander d'autres documents au promoteur ou le document fourni est "normal"? Peuvent-ils considérer la météo de la nuit pour justifier du retard?

Vous remerciant pour votre aide

David
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droopy75, le jeudi 10 juillet 2008 à 14:33:03
Bonjour,
Effectivement si le 15 aout et le 25 décembre sont en intempérie : on se moque de vous.
Exigez un relevé réel de la situation. Écartez les jours antérieurs à votre achat : le promoteur devait en tenir compte.
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CedreBleu, le vendredi 21 novembre 2008 à 01:20:07
Bonjour,

Nous sommes dans la même situation que vous et je pense qu'il s'agit du même programme immobilier (Cedre Bleu au Plessis-Robinson). Nous avons demandé un dédommagement au promoteur mais pour l'instant aucune réponse de sa part.

Avez-vous eu des nouvelles de votre côté ?

Si d'autres futurs propriétaires lisent ce message, qu'ils se manifestent peut-être que si nous sommes suffisamment nombreux on arrivera à faire bouger les choses un peu plus.

A bientot,
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LE CEDRE BLEU 2, le mardi 2 décembre 2008 à 08:33:34
bonjour,
j'ai signé pour le 3eme trimestre 2008 .
Nous sommes dans la meme situation le prommoteur se justifi par 73 jours d'intemperi.
Je pense qu'il serai temps de se réunir et déchanger nos infos et de faire bloc afin q'ils prennent leur responsabilites pour les prejudices financier et autre causé par un retard non justifié(un des hiver ls plus dou depuis 50ans etabli par metteo france.
merci de me recontacter a fin que l'on convienne dun rendez vous
gael
Répondre à LE CEDRE BLEU 2

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 iso, le mercredi 3 décembre 2008 à 12:45:02
Je suis aussi acquéreur d'un appartement dans "Le Cèdre Bleu". J'avoue avoir été également surpris de la notification de retard aussi bien sur la forme que sur le fond. Je me joindrai volontiers à toute initiative pour obtenir un dédommagement.
Répondre à iso

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