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Devenir propriétaire d'un camping [Résolu/Fermé]

chris27 - Dernière réponse le 8 oct. 2012 à 14:18
Bonjour,
Cela fait maintenant plusieurs mois que mon idée d'avoir un camping grandit.
Le problème est que je ne sais pas comment m'y prendre, qu'elles démarches faire, formations.....
Être gérant ? plus facile? mais emploi saisonnier.
Je remercie beaucoup les propriétaires de camping qui pourront me renseigner, m'aider....Je sais que cela réclame beaucoup de travail, je ne compte pas travailler que 4 mois de l'année, mais voir aussi si le camping peut rester ouvert toute l'année.
Merci
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Bonjour
je te conseille un guide très bien fait et rempli de conseils et d'informations pour acheter son camping, c'est le guide du cabinet Cantais. Tu le trouveras sur le site http://www.campings-a-vendre.com
Bonne chance

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Bonjour,

Je suis moi même en démarche pour la reprise d'un camping "j'ai rendez vous dans 15 jours avec une propriétaire de camping en vendée qui est la cousine d'une de mes relations.Le premier barrage est bien sur d'après elle l'investissement "il faut 40 à 50% d'apport donc peut être vendre son propre bien immobilier mais la plupart du temps on retrouve un logement de fonction au sein du camping.Je vais me rendre à la chambre de commerce et à mon rdv et je vous donnerai plus d'infos aprés !!
Bonne chance à tous !!!

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Bonjour,
Je viens de lire les messages et moi aussi j'entreprend l'achat d'un camping.
J'ai acheté un livre GERER UN CAMPING editions du puits fleuri à la FNAC.
Je viens de commander le guide ACHETER SON CAMPING du cabinet CANTAIS.
Et j'ai pris tous les bons conseils de vos échanges.
J'habite dans le 78 et l'idée d'échanger nos infos m'enchante.
A+

JMS87- 6 août 2009 à 09:05
Bonjour,
Etant dans la même situation et avec la même envie, j'envisage moi aussi d'aquerir un camping. L'idée de s'inspirer de livres me semble être opportun.Peux-tu me dire si tu les as lu?, ce que tu en penses?, concernant celui de Cantais : es-t-il impartial ou pas?, enfin que penses-tu en général de la "Confrérie" des camping?Merci pour ta réponse.
madness- 25 août 2009 à 10:07
Salut JMS87
Pendant mes vacances, j'ai lu le livre " gérer un camping " editions du puits fleuri.
Il est simple et ne rentre pas trop dans les détails mais il donne pas mal d'info.
J'ai lu d'autres guides de la fédération national de l'hotelerie de plein air ( aller sur le site )
Je viens de recevoir de chez cantais le guide Acheter son camping et le RECEUIL des textes de loi 2009.
Je vais m'y plonger en septembre.
Je regarde les annonces et je vais prendre des rendez vous pour visiter des camping en 2010.
Il faut 2 a 3 ans pour qu'une affaire se réalise....alors pour le moment je fais le tour ( banque, revente de mon bien, formations etc..)
A+
JMS87- 26 août 2009 à 07:24
Bonjour MADNESS
Merci pour ta réponse qui répond effectivement à mon attente.Je vais donc acheter ces livres.Il semblerait néanmoins que pour les personnes ayant travaillé sur ce projet, celui demande beaucoup de temps à pouvoir le concrétiser, par contre personne ne s'étonne du montant des investissements et encore moins des apports perso à réaliser.Que peux justifier de telles demandes et comment de petites structures (- de 100 emplacements) peuvent s'en sortir quand on voit des ventes à + de 1Mk€ minimum avec 40 à 50% d'apport. Beaucoup de questions , peut de réponses et surtout par contre toujours la même envie.Comment pouvoir échanger avec des gens ayant commencé depuis 1 an ou 2 et qui donnerait j'en sur des éléments forts interréssant.
MADNESS- 27 août 2009 à 11:38
bonjour JMS87
Dur dur lorsque l'on voit toutes les annonces et le prix demandé.
Effectivement, comment choisir une affaire par rapport au CA et aux nombres de personne ( seul ou en couple ) qui vont travailler sur le camping ?
Combien faut il investir pour vivre correctement toute l'année ?
Comme toi je me pose la question du financement et de la rentabilité d'une affaire.
As tu vu l'exemple d'un couple vennant d'acheter un camping dans un reportage sur M6 (voir le lien http://www.campsite-for-sale.com/annonces_v1/listev1.asp ) ?
D'après les info lors du reportage, le couple avait acheté le camping entre 700 et 800 K€ et remboursait environ 5000€ par mois à la banque. Leur apport devait être de 50%. Pour moi, les premières années vont être dure....
Je pense qu'il faut voir le Chiffre d'Affaire en cours et à développer pour un camping et avoir entre 40 et 50 % d'apport perso.
Et j'ai remarqué que le CA ne suis pas toujours le prix du camping. Il faut trouver la perle rare ...
Moi aussi je souhaiterai rencontrer des proprietaires de camping.
A+
Madness
laflambio.fr- 11 sept. 2009 à 11:16
Bonjour, il semble dans ce forum ne faire état que de grosses structures,xM€, que pensez vous d'une structure d'une dizaine de bingalows sur un terrain de 5à6000 m2. ( j'ai déja une idée en tête) Merci.
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Merci saveurdesepices pour tous tes précieux conseils. J'en ferai bon usage. C'est vraiment bien de pouvoir tomber sur des personnes qui s'y connaissent et acceptent de partager en plus.
Encore merci à toi, et plein d bonnes choses pour ton camping.
Cordialement

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Bonjour,

Nous aussi sommes à la recherche d'un camping. Cela fait plusieurs années que cette idée me trotte dans la tête et vu le contexte dans lequel je travail actuellement, nous nous sommes décidés à passé à l'action. En ce moment nous nous posons beaucoup de questions sur le financement de l'achat d'un terrain. Quelqu'un peut-il me renseigner sur ce que peuvent préter les banques? Nous avons un petit apport d'environ 100 000€, est ce que cela est suffisant?

madness- 25 août 2009 à 10:16
Salut Thierry
comme toi j'ai l'envie de reprendre un camping.
D'après les annonces que je consulte, il faut un apport d'un ou de deux tiers du prix du camping.
Il faut aller voir des banques spécialisées dans les prêts aux entreprises et non ta banque de quatier.
Pour moi, il est important de regarder le chiffre d'affaire et de voir s'il te permet de vivre avec tes remboursements de crédits.
A+
Madness
philippe- 29 janv. 2010 à 10:48
bonjours

justement je suis a la recherche d'une banque specialiser mais helas j'ai l'impression qu'elle n'existe plus ma banque personne me prete mais a un tel taux qu'il me faudra 20 ans pour rembourser que le prets alors si vous pouvais me donner une banque moin prilleuse que les autres elle sera la bien venu pour le moment mon projets et bloquer a cause du financement je ne veux pas inversitire tout ce que j'ai au risque de le perdre


merci d'avance pour votre reponse a bientot
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Bonjour,
J'ai lu ce post en entier mais je n'ai pas trouvé reponse. Peut-etre pourriez-vous eclairer ma lanterne.
J'ai 24ans, je suis au chomage depuis juillet, de formation en conception et il n'y à pas de reelles offres donc la creation d'une entreprise m'interresse fortement.
Peut etre suis-je un peu trop enthousiaste mais je reve depuis toujours je crois, d'etre mon propre patron. Je voulais me lancer dans le e-commerce en achat/revente mais il me fallais une idée originale car on trouve de tout sur le net, mais je ne l'ai pas trouver. Le meilleur ami de mon pere avait en projet la reprise d'un camping (il est patron d'un grand café sur reims et ce n'est pas le premier, il à tout vendu pour partir a l'aventure et il a bien reussi) et c'est vrai que cette idee de reprise pourrait etre tres interressante or est-ce vraiment rentable? En sachant qu'il faut un apport de 50% en moyenne ca fait un sacré credit à faire donc ...
Il parle de CA de 150 000€/an (c'est un exemple), je suis d'accord mais combien d'investissement? Combien de charges à donner? Combien peut-on esperer de salaire sur un exemple comme celui-ci?
J'ai cette idée car je suis motivé et que je ne compte pas me lancer seul mais est-ce vraiment si interressant que ça?
Merci pour vos reponses et bonnes continuations a vous tous.
Lydian

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