Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Salon privé
Rechercher : dans
Par :

Enfin un taux fixe au CIF?

Dernière réponse le 12 mai 2009 à 17:17:21 émilou, le 17 jui 2008 à 21:53:22 
 Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,
Je suis allée au crédit immobilier de france aujourd'hui,la conseillère me propose un taux fixe de 5.05% hors assurance sur 25ans,à mintes reprises je lui ai demandé si les mensualités seraient toujours les mêmes sur toute la durée du crédit?elle m'a répondu positivement.je tiens à signaler que je lui ai bien fait savoir que j'étais au courant de toutes les polémiques qu'il y avait en ce moment sur les prêt soit disant fixes et que je ne voulais surtout pas entendre parler de taux révisables ou modulables,donc puis je avoir confiance?

1

droopy75, le 20 jui 2008 à 18:38:23

Bonjour,
Il y a 2 type de prêt chez eux :
Prêt à taux fixe standard (ce que vous souhaitez)
Prêt à taux fixe Profilé (qui est bloquez sur le 12 premiers mois : ce que vous voulez éviter)

Répondre à droopy75

2

RB, le 30 aoû 2008 à 16:13:15

Très intéressant bien sur si c'est vrai avec tous ce qu'on dit sur le cif
moi on me propose pas de taux fixe peu tu me donner les cordonnées
du conseiller merci.

Répondre à RB

3

chocolat3451, le 25 sep 2008 à 21:19:19

Vous avez quoi contre le pret a taux fixe profilé ?
Moi c'est ce que j'ai et je n'ai aucun souci pour le moment....
Si vous savez des chose dites moi car sa m'inquiéte beaucoup ....
Merci

Répondre à chocolat3451

4

TIB, le 26 sep 2008 à 14:08:51

Non, surtout pas. Croyez-en ma triste expérience : surtout ne pas leur faire confiance ! Je fais partie de ceux qui ont souscrit un crédit immobilier au CIF en insistant pour avoir un taux fixe. Nous étions convaincus d'avoir signé un contrat à taux fixe parce qu'on nous a toujours assurés qu'il en serait ainsi, allant jusqu'à nous dire qu'il s'agissait de toute façon d'un imprimé standard. Le fameux conseiller si sympa que vous avez dû rencontrer disparaîtra dès que vous aurez signé le contrat. Vous n'aurez plus personne vers qui vous tourner. Et... les paroles s'envolent, seuls les écrits restent malheureusement.

Répondre à TIB

7

commecomme, le 21 oct 2008 à 18:13:23

Et bien nous avons du avoir le même conseiller... en tout cas nous avons exactement le même pb, un GENTIL conseilller nous assure un taux fixe, on gobe ces belles paroles, on signe.... et puis quand avec la crise on s'aperçoit que c'est un credit à taux révisable plus personne .
ATTENTION AU CIF visiblement c'est la politique de la maison

Répondre à commecomme

8

chocolat3451, le 21 oct 2008 à 22:40:22

Oui en effet CIF fait des taux révisable mais aussi des taux Profilé c'est a dire qu'il y a une augmentation de 1% par an je ne sais pa qu'elle conseiller vous avez eut mais mi il ma bien tout expliqué et aucun souci par la suite ....
En méme temps il n'y avait qu'eux qui voulaient bien me faire un prêt donc pa trop le choix ....

Répondre à chocolat3451

9

mayaseven, le 20 nov 2008 à 18:21:30

Bonjour, en fait peux tu m'expliquer exactement c'est quoi les mensualités qui augmentent de 1%, la durée du prêt peut-elle s'allonger? T'as t'on soumis un échéancier sur toute la durée du prêt, merçi pour ta réponse

Répondre à mayaseven

10

chocolat3451, le 20 nov 2008 à 22:27:10

Bonjour
alors en ce qui me concerne est c'est le Crédit immobilier de france qui le fait j'ai une augmentation de 1% par an mais la durée du pret est fixe je peux le raccourcir si un jour je veux payé deux mensualité au lieu d'une mais en aucun cas il sera rallongé !!!J'ai un échéancier sur mes 30 ans du pret que j'ai signé si tu veux des exemples des montant n'hésite pas. Je sais que pour le moment je n'ai aucun souci et que le conseiller et toujours présent pour répondre a mes question c'est a montpellier

Répondre à chocolat3451

11

mayaseven, le 21 nov 2008 à 10:03:12

Oui je serais vraiment intéressant pour connaître les différentes échéances, si cela ne te dérange pas et savoir quellpartie du capital tu rembourse par an. As tu bénéficier d'un prêt à taux zéro? L'on t'il lissé à ton prêt immo, je te remercie pour tes conseils.

Répondre à mayaseven

12

chocolat3451, le 21 nov 2008 à 21:29:27
  • +1

Oui j'ai bénéficié du prét à taux zéro Oui il a fallu faire un lissage par contre je n'ai pa bénéficié du 1% patronal car c'étai un lissage trop important Voici les échéances :
la première année : 454.39
la deuxiéme année : 458.74
3éme année : 463.14
4éme année : 467.58
5éme année : 472.07
6éme : 476.60
7éme année : 481.18
8éme : 485.80
9éme : 490.47
10 éme : 495.18
ainsi de suite tu ajoute 1.79 euro du pret a taux zéro
c'est un pret sur 30 ans.
Comme tu le voi sa augmente a peut pret de 5 euro par an j'ai fais ce credi la car je suis seule avec comme salaire de base 1350 euro sans appor il n'y avais ke le crédi immobilier de france qui accepeté avec un taux de 5.7% qui é élevé !!!!!!!!

Répondre à chocolat3451

13

mayaseven, le 22 nov 2008 à 10:00:19

Merçi beaucoup pour ta réponse. Serait'il indiscret de savoir sur quel montant emprunté correspondent ses mensualités, et par exemple combien de capital reste t'il a rembourser au bout de 10 ans. Merçi encore pour ta réponse, c'est important de sentir qu'il y a des personnes qui partagent leur expérience, et davantage rassurant pour se lancer à son tour.

Répondre à mayaseven

14

chocolat3451, le 22 nov 2008 à 14:55:37

Alors pour le pret principal 88000 euro pourle pret a taux zéro 8250 euro mais cela dépend ou tu veux acheter !!!
Ensuite pour ce qui reste a remboursé tu peux compter en sachant que j'ai fais un prêt sur 30 ans ....
Voila je peut que te dire çela aprés tout ce qui est technique je ne sais pa trop moi j'ai emprunté seule mais il est vraix que j'ai mon prére qui es venu avec moi car seule et une nana en plus c'étai pas gagné

Répondre à chocolat3451

15

mayaseven, le 22 nov 2008 à 16:08:34

Merçi beaucoup pour ta réponse

Répondre à mayaseven

19

cabeur, le 21 avr 2009 à 21:17:45

BONJOUR,c'est quoi qui a ugmente le taux de 1°/°, ou leloyer de rembourssement merci

Répondre à cabeur

5

chocolat3451, le 26 sep 2008 à 14:13:58

Alors ce qui é taux fixe n'est pas un taux fixe ??
j'ai du mal a y croire ...
moi il ma bien di taux fixe avec une augmentation tous les an de 1%
ce nouveau type de crédi vien d'apparaitre sur le marché cela fais 6 mois qu'il est en marche je ne voi pas pourkoi il serai pas bien car dans le type du contrat c'est bien stipuler PRET A TAUX FIXE PROFILE c'est a dire avec une augmentation de 1% mais le taux ne change pas ....
Vous avez pris ce méme pret ou un autre car il faut étre clair !!!!!!!!!!

Répondre à chocolat3451

16

mimi, le 15 jan 2009 à 12:48:33

Méfiance leur pret immobilier sont de vrais embrouilles
lisez bien le contrat comme des centaines de personnes j'ai etait trompe par leur methode de vente
il m'ont vendu un pret a taux variable securise sans me prevenir bien entendu que ce pret etait securise seulement pendant 3 ans!!!!!!!!!!
je vous cite pour exemple la phrase cense m'avertir de cela dans le contrat:"Duree du droit à maintien du montant révise de l'echéance 36 mois"

Répondre à mimi

21

 SOLEIL, le 12 mai 2009 à 17:17:21

Je suis dans l'attente de signer un contrat avec le crédit immobilier de france.
J'ai le contrat sous les yeux et j'aimerais savoir à quel endroit est stipulé votre phrase "durée du droit à maintien
du montant révisé de l'échéance 36 mois" afin que je compare.
Je vous en remercie à l'avance

Répondre à SOLEIL

6

Gogys, le 26 sep 2008 à 16:04:31

Moi aussi j'ai pris un Taux Fixe chez eux mais pas "Profilé". Je ne pense pas qu'il y ai de souci à savoir même si le fait d'augmenter les mensualités annuellement fait que le remboursement du capital est plus lent donc que le cout total du credit est plus important que pour un taux fixe classique. En tous cas, le CIF fait bien des VRAI TAUX FIXES. Meme si certaines personnes se sont fait arnaquées, il ne faut pas généraliser.

Répondre à Gogys

17

MHEDY, le 9 fév 2009 à 12:58:51

ST

JE VOUS CONNAIS PAS MAIS JAI LU VOTRE ANNONCE POURRIEZ VOUS ME CONTACTER AU 09 61 26 29 88 TEL FIXE OU AVES VOUS UN TEL MERCI .

JE SUIS POUR ACHETER UN BIEN POUR DE LA LOCATION POURRIEZ VOUS ME R APPLLER ON DISCUTERA MERCI.

Répondre à MHEDY

18

marie, le 28 mar 2009 à 13:13:12

Vous chercher quel type de bien et dans quelle ville?

Répondre à marie

20

beurca, le 10 mai 2009 à 14:11:27

Bonjour,pret a taux 0 de 47553.59 alors,mensualité 75euros x288mois et apres 575euros pendant 6ans
la PAS de 98033.00 est.
montant de l'echeance initiale comportant amotissement 607,98 euros
montant de l'echeance initiale hors assurance comportant amortissement 552,58 euros
taux annuel de progressivité du montant de l'echeance(*) :1,00%
periocidité des echeances :mensualité exigible le 1er et prelevé le 31 de chaque mois (terme échu)
durée de la période d'amortissement 300 mois
durée maximale de la periode d'amortissement 324 mois
durée maximale de la periode d'anticipation :24 mois à compter de l'acceptation de l'offre
TAUX NOMINAL(1):5,45%
taux d'interet intercalaires et et d'anticipation -taux nominale du pret
taux effectif globale annuel hors assurance :5.67%
taux effectif globale annuel assurances comprises 6.51%
taux de periode :0.54% pour une durée de 1 mois
MERCI DE VOTRE REPONSE.

Répondre à beurca