Rétraction au préavis du bailleur

Bonjour,
ayant appris que mon logement de fonction allait m'être retirer, j'ai décidé de donner un préavis de 6 mois à mon locataire afin de récupérer mon logement pour moi-même. or quelques mois plus tard on m'apprend que je peux tout compte fait le garder et je décide donc de ne plus occuper le bien dont je suis propriétaire, sachant que le locataire a déjà trouvé un autre logement et déménagé. quels sont les risques vis à vis de mon ancien locataire si je décide de relouer mon bien ou de le vendre?
un notaire peut il refuser une vente pour ce motif?
merci d'avance.