RSS
Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Rechercher : dans
Par : Pertinence Date Nom d'utilisateur
Statut : Non résolu

Plus-value vente appartement - frais deductib

coco, le vendredi 18 juillet 2008 à 03:17:12
Bonjour,
Désirant vendre un appartement ( habité 3,5 ans et loué pdt 7 ans) , j'aurais env 15000 eur d'impot sur plus-value à payer;
- les frais liés au credit immobilier sont-ils déductible de la valeur d'acquisition de l'appt ?
- les frais de copropriété pour travaux et les frais de remise en éat de l'appart suite au départ du locataire sont-ils déductibles ?

peut-être d'autresastuces pour minimiser l'impot à payer ?
merci beaucoup

COCO
Répondre à coco  Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

1


  • Ce message vous semble utile, votez !
  • Signaler ce message aux modérateurs
 ericRg, le vendredi 18 juillet 2008 à 19:07:25
cf ici le calcul des plus-values immobilières

http://droit finances.commentcamarche.net/impot plus values/imp690 plus values immobilieres.php3

Les intérêts ne sont pas déductibles. Et ils ont déjà été déduits dans le cadre de la location en tant que charge
Répondre à ericRg

Résultats pour plus value vente appartement frais deductib

Plus value vente appartement résidence second Bonjour, Je vends un appartement en résidence secondaire, acquis en 2001, au prix de 165 000 Francs + 17 000 Francs de frais de notaire, au prix de 75 000 EUROS (net vendeur) combien devrais-je payer de frais de plus value pour cette vente droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3828570-plus-value-vente-appartement-residence-second
Plus value vente immobilier à l'étranger Bonjour, Je souhaite vendre un appartement que je possède à l'étranger. Il a été acquis il y a 10 ans (à l'époque je n'étais pas résident en France et je n'avais pas la nationalité Française). Y a-t il des impots sur la plus-value... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3906052-plus-value-vente-immobilier-a-l-etranger
Frais relatif à la vente d'un fond de commerc Bonjour, J'aimerais connaitre quel sont les frais relatif à la vente d'un fond de commerce exploiter depuis plus de 8 ans et non soumis à la plus value, comprenant les frais à payer à la cession, pour la societe (sarl) et pour le particulier... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3839638-frais-relatif-a-la-vente-d-un-fond-de-commerc

Résultats pour plus value vente appartement frais deductib

Plus-value : logement de fonction et résidence principaleL'exonération de la plus value réalisée par le vendeur à l'occasion de la vendeur de sa résidence principale est subordonnée à la condition que le logement cédé constitue réellement la résidence principale, c'est-à-dire habituelle et effective, du... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-1006-plus-value-logement-de-fonction-et-residence-principale
Portefeuille de titre, seuil de cession et plus-values exonéréesVous possédez un portefeuille de valeurs mobilières (Sicav, Fcp, actions, obligations, etc.), qui n'est pas géré dans le cadre d'un PEA. Dans ce cas, les plus-values de cession sont taxées à 27%, voire 29% à compter du 1er janvier 2008. Sauf si le... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-123-portefeuille-de-titre-seuil-de-cession-et-plus-values-exonerees
Séparation-divorce : vente de la résidence et plus-valueLes cessions de la résidence principale sont exonérées d'impôt sur les plus-values immobilières sous réserve qu'elle soit occupée par le cédant au moment de la vente. Logement achevé • En cas de séparation ou de divorce, la condition d’occupation... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-739-separation-divorce-vente-de-la-residence-et-plus-value

Résultats pour plus value vente appartement frais deductib

REGLE DE CALCUL PLUS VALUE VENTE C H RBonjour, Quelqu'un connaît-il la règle de calcul de la plus-value appliquée sur la vente un commerce (nomenclature café hôtel restaurant). droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3958568-regle-de-calcul-plus-value-vente-c-h-r
Plus value vente d'un terrainBonjour, je souhaiterai savoir si lors de la vente d'un terrain, alors que je paye une plus-value égale à 27% je crois; est ce que je suis en plus redevable de l'IR (dois je intégrer cette somme dans mon IR)? merci pour l'aide que vous... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3836846-plus-value-vente-d-un-terrain
Plus value vente residence secondaireBonjour, Je vais vendre un studio meublé, jusqu'alors loué. Je risque de vendre 3 mois avant de compter 5 ans depuis l'acquisition. Vaut il mieux pour moi d'attendre pour minorer la plus value? Comment est elle calculée? Merci... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3937254-plus-value-vente-residence-secondaire

Résultats pour plus value vente appartement frais deductib

L'imposition des plus-values immobilièresLe régime des plus-values immobilières s'applique aux opérations réalisées par les personnes physiques et les sociétés civiles transparentes soumises à l'impôt sur le revenu. Opérations imposables Sous réserve de nombreuses exonérations,... droit-finances.commentcamarche.net/contents/impot-plus-values/imp690-plus-values-immobilieres.php3
Plus-values immobilières, usufruit et nue-propriétéQuelle est la fiscalité applicable aux immeubles ayant fait l'objet d'un démembrement de propriété ? L'imposition des plus-values sur les cessions d'immeubles obéit à des règles relativement simples : l'impôt est dû sur la... droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier/f180-plus-values-quand-le-bien-est-demembre.php3
Impôt sur les plus-values : les ventes de meubles et objetsPrincipes généraux Les plus-values réalisées par des particuliers sur les meubles meublants, les véhicules automobiles et les appareils ménagers sont exonérées. Les plus-values sur les cessions d'autres biens (autres que les métaux précieux)... droit-finances.commentcamarche.net/contents/impot-plus-values/imp750-plus-values-sur-meubles.php3