Abus sur charges locatives

Merci de m'avoir répondu,je vais essayer de votre avec une assistance juridique.
merci encore A+ peut être.

Bonjour,
Je te remercie, pour ta réponse.

Pour l'instant,je rentre de vacances et je n'ai pas eu le temps de m'occuper de ce problème,mais je vais le faire car je trouve l'attitude de certains propriétaires scandaleuse.Le studio était pour mon fils étudiant à Limoges, il n'était ni au centre ville ni de standing . De plus il n'a pas habité dedans(ou si peu environ 3 jours) car sa copine habitait 2 etages au dessus et il a vécu chez elle . Donc il n'a eu ni dépense d'eau ni electricité.Mais le propriétaire a réclamé 20€ pour 2 trous dans le plafond qu'on avaient fais pour mettre un lustre ( 10€ le trou!!!!).
Déja les 80€ de charge me paraissaient exagérées mais en plus qu'il nous les reclamer pour le mois de juin alors qu'il a quitté ce studio le 31 mai c'est trop.
Je viens d'appeler le propriétaire,pour lui redemander le décompte des régularisation de charges...,je me suis faite "incendier il m'a dis que je l'avais fouttu dans la M.... en pertant fin mai et qu'il avais perdu un mois de location, il qu'il allait pas me faire de cadeau!!

Que faut il faire a votre avis ??

Merci de l'aider car je ne veux pas en rester la, mais je sais que mon mari,m'aime pas les histoires et va essayer de me dissuader d'aller plus loin. Mais je ne peux supporter ce genre de personne ,qui arnaque "les jeunes" et qui veulent faire peur en criant et insultant.

Merci++

Merci beaucoup à toi

Bonjour,
Comme tu me l'as conseillé,j'ai été me renseigner auprès de l'ADIL.
Ils sont super, ils m'ont expliqué ce que je devais faire,ils m'ont confirmé qu'il m'avait pas le droit de retenir sur la caution,ni les trous pour le lustre,ni les 80€ de provision de charges sur le mois de juin alors que mon fils n'y habitait plus.
Encore merci à toi.
Maintenant je sais quoi faire.

Bonjour à tous

Je tenais à vous tenir informé des évolutions de mon affaire.
Voila après avoir pris conseil auprès de l'ADIL,J'ai écris un courrier recommandé à ce propriétaire en le mettant en demeure s'il ne me fournissait pas le récapitulatif des charges.
Ce qu'il a fait; mais il m'a fourni le décompte des charges d'1 an,sans faire le proratat du temps d'occupation par mon fils qui était de 10mois 1/2.
Je lui ai donc retourné toujours en R avec AR, le calcul des sommes qui lui étaient effectivement dues et le total des sommes que je lui avaient versé comme accompte de provision. Ceci en demandant de me régler le trop perçu dans un délai de huit jours,et en lui signalant que sans réponse de sa part passé ce délai ,je ferais une déclaration au greffe du tribunal.

Huit jours après ce courrier,j'ai reçu de sa part un chèque de la somme qu'il me devait.
Donc tout est bien;Mais je regrette,d'avoir du en arriver là pour obliger certains propriétaires à respecter les lois.
J'espère qu'il reffléchira avant de faire payer son locataire indument (d'autant plus qu'il loue à des étudiants,qui ne connaissent pas toujours les lois et qui n'ont surment pas de temps à perdre.

Encore merci à l'ADIL.