Réclamation d'argent par mon ex propriétaire

Bonjour, J'ai un souci avec mon ancien propriétaire.
j'ai reçu une lettre du CIL, en me demandant de rembourser 472 euros suite à l'envoie de facture de mon ancien propriétaire au CIL.J'ai rendu les clés le 19 mai 2008 en faisant un état des lieux par huissier et le passage des clés aux nouveaux locataires en même temps;mais j'avais déjà quitté cette location depuis le 1er avril car ma nouvelle location commencer a cette date là.
Il ma déduit des frais sur l'argent de ma caution qu'il devait me rendre;
1ere facture: forfait ramonage à 60 euros( ce que je veux prendre a ma charge car je ne l'avais pas fait faire), une grille à remplacer au niveau de la chaudière alors que sur l'état des lieux de sorties il est noté noir sur blanc qu'il le prenait a ses frais.
2éme facture: il me demande 239 euros d'entretien du jardin, en sachant que sur l'état des lieux de sorties rien est spécifié, et qu'il est rentré dans la propriété avant le 19 mai alors que j'étais toujours en possession des clés et que mon bail n'était pas terminé et c'est permis de tondre la pelouse et maintenant il me réclame 20H a 10euros.

1ere question: Je lui ai envoyé une lettre avec AR en lui disant que c'est factures n'étaient pas justifiable et qu'il n'avait pas le droit de pénétrer sur la propriété tant que le bail n'étais pas terminer; Ai je bien fait?
2ème question: La facture de l'entretien du jardin est signer par une SCI a son nom; A t'il le droit au nom d'une SCI d'établir des factures?

Tout en sachant que sur l'état des lieux de sorties rien n'à été constater comme dégradations par l'huissier et aucune remarque par le propriétaire.
Merci d'avance