Garantie lors d'une location

ck, le mardi 22 juillet 2008 à 20:26:48

Bonjour,

Je souhaite louer ma maison et voudrait me protéger par rapport au locataire. Je souhaiterai passer par un notaire pour effectuer l'état des lieux et la signature du bail... Quels sont les honoraires d'un notaire pour ce type de prestation ?

Le locataire étant un gérant de société(entreprise individuelle) : quelle garanties puis je demander à ce locataire...
Merci

Répondre à ck Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

moutanche, le mercredi 23 juillet 2008 à 11:34:43

Bonjour
Le meilleur moyen pour vous protéger contre les non-paiements de loyer consiste à prendre une assurance location-impayé. Se posera ensuite le problème de trouver une personne pouvant répondre aux demandes des assurances ( montant des salaires = 3,5 fois le loyer ou caution solidaire répondant aux mêmes critères)

Répondre à moutanche

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

Laurène, le mercredi 23 juillet 2008 à 15:48:19

bonjour : Attention, cela va être probablement un bail commercial, bien qu'il s'agisse d'une maison. Renseignez-vous auprès d'un notaire. Et voir aussi fiscalement, il y a quelques différences.

Répondre à Laurène

Posez votre question Répondre

Résultats pour Garantie lors d'une location

Montant du depot de garantie location appartm Bonjour, le dépot de garantie lors de le signature d'un bail pour location appartement à nu es il d'un ou de deux mois de loyer merci d'avance droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3857362-montant-du-depot-de-garantie-location-appartm

Restitution du dépot de garantie moins abatte Bonjour, J'ai entendu dire que le dépot de garantie lorsqu'il est restitué après qq années de location pouvait être diminué forfaitairement en pourcentage pour vieillissement - par exemple des peintures ou d'autres équipements-. Est ce... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3814373-restitution-du-depot-de-garantie-moins-abatte

Retenue sur restitution de dépôt de garantie Bonjour, Le mandataire du bailleur retient une certaine somme sur le dèpôt de garantie lors du départ du locataire. Cette somme représente la valeur des dégradations dues au locataire. Ma question: le montant de ces réparations résulte d'une... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3935885-retenue-sur-restitution-de-depot-de-garantie

Réponses suivantes

Résultats pour Garantie lors d'une location

Location et dépôt de garantie : avance Loca-Pass du 1% LogemenL’Etat et l'Union d'économie sociale pour le logement (UESL) ont signé, le 21 décembre 2007, une convention qui étend l'avance du dépôt de garantie jusqu'alors réservée à certaines catégories de personnes, à tout locataire signant un bail à compter de... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-759-location-et-depot-de-garantie-avance-loca-pass-du-1-logemen

Location: restitution du dépôt de garantieDépôt de garantie et bail locatif: Le dépôt de garantie ne peut dépasser deux mois de loyer hors charges. A la fin du bail, il doit être restitué dans les deux mois qui suivent la remise des clés. Après cette date, il porte intérêt au taux légal.... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-51-location-restitution-du-depot-de-garantie

Location : remboursement du dépôt de garantieD'après la loi du 6 juillet 1989, le dépôt de garantie est destiné à garantir l'exécution des obligations locatives du locataire, le propriétaire pouvant retenir toutes sommes dues à un titre quelconque (arriérés de loyer ou de charges, réparations... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-521-location-remboursement-du-depot-de-garantie

Réponses suivantes

Résultats pour Garantie lors d'une location

Degradation superieures au depot de GarantieBonjour, Un Propriétaire a t il le droit d'exiger au locataire, de payer plus que le depot de garantie, lors du depart de celui ci..sous pretexte de grandes degradations. Pour cet exemple ... demande 4000 euros au lieu de 700 de depot de... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3987921-degradation-superieures-au-depot-de-garantie

Dépot de garantieBonjour, doit-on rendre le dépot de garantie au locataire a son départ s'il part sans préavis. Peut t-on récupérer cette perte sur le dépot de garantie? droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3819009-depot-de-garantie

Sélectionner un locataireBonjour, Comment se renseigner sur les "candidats locataires" avant de louer tout en respectant leur vie privée ? Quelles garanties ? Les locations meublées sont-elles désormais soumises aux dispositions du droit commun ? (caution 1 mois, trève... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3817427-selectionner-un-locataire

Réponses suivantes

Résultats pour Garantie lors d'une location

Assurance et location : obligations et garantiesL'assurance du locataire La responsabilité vis-à-vis du propriétaire Le locataire est responsable des dommages causés à l'immeuble occupé pendant la durée de la location (responsabilité locative née du contrat de bail). Le Code civil... droit-finances.commentcamarche.net/contents/consommation/assurance-locataire-obligations.php3

Réponses suivantes