Dépot de garantie sur un meublé

est0210, le jeudi 24 juillet 2008 à 11:25:48

Bonjour,
Voici mes problemes.
Mon ancien propriétaire a retenu le prix neuf du canapé et d'un fauteuil sur mon dépot de garantie.
Pour le fauteuil la couleur est passée de rouge vif à plus clair à cause du soleil et pour mon canapé mon chat à abimé un coté (mousse qui sort).
A t'il le droit de retenir le prix du mobilier neuf ou es ce un abus de sa part sachant que je suis resté presque deux ans dans l'appart.
De plus ce cher Mr à mis 45 jours de plus pour me rendre ma caution soit 3.5 mois. Ayant une caution de 1200€ combien puis je récupérer pour le dépassement de délai de 45 jous (pas douée en maths!!)!
Merci d'avance.

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vero1901, le jeudi 24 juillet 2008 à 11:55:30

pour le fauteuil : le proprietaire ne peut pas vous facturer une degradation liee a <b>l'usure normale<b> ... donc, non, il ne peut pas vous facturer quoique ce soit...

Pour la degradation du canapé causée par votre chat : oui, cela est a votre charge... mais voir ce qu'indique exactement votre edl de sortie

Toutefois, votre bailleur doit vous deduire la vestuté du bien endommagé de la somme reclamée

Donc, vous faites une LRAR a ce proprietaire en lui rappelant que l'usure normale ne peut vous etre imputee, donc restitution sous 8 jours de la somme retenue pour le fauteuil ; et vous lui reclamez egalement la facture d'achat du canapé en lui rappelant qu'il doit deduire (si necessaire) la vetusté de la somme qu'il vous a retenue...

Vous pouvez egalement contacter l'adil de votre ville qui pourra vous conseiller utilement (et gratuitement!)

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est0210, le jeudi 24 juillet 2008 à 13:57:13

sur l'état des lieux de sortie rien n'avait été indiqué concernant l'état de ces deux meubles.

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est0210, le jeudi 24 juillet 2008 à 13:58:27

et comment on déduit la vestuté?es ce un pourcentage annuel?

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