Capitaux propres négatifs : incidence

cg25, le samedi 26 juillet 2008 à 13:39:48

Bonjour,
Bonjour,

Nous donnons en location un local commercial à une EURL mais celle-ci est en difficulté depuis un certain temps :
- elle a déjà été en sauvegarde et a bénéficié d'un plan de continuation sur 10 ans dans lequel nos créances loyers et charges ont été inscrites
- les capitaux propres de notre locatiare sont négatifs depuis 2 ans (mars 2006 - 30 000 € / mars 2007 - 20 000 €) (capital social 7625 €)
- l'activité semble avoir du mal à redemmarer et le gérant ne fait rien contre (laxisme, découragement,...) aucune réaction : pas de licenciement éco, pas de tentative d'économie sur les charges, pas de privation sur les congés...

Nous ne connaissons pas encore le montant de ses fonds propres arrêtés fin mars 2008, n'ayant pas encore été publiés.
De combien devraient-ils être pour sauver cette société? Quel doit être le bénéf réalisé en 2008 pour les reconstituer?

Notre locataire risque-t-elle de se voir mettre en RJ et, si oui, comment se passe-t-il ? Est-ce elle qui le sollicite ? Est-elle toujours sous surveillance auprès du mandataire le temps du plan de contiunation ? Est-ce son comptable qui en informera les institutions compétentes ? Sachant qu'elle a cloturé fin mars, à quelle date la mise en RJ, si elle a lieu, débutera?

Du fait, qu'elle a déjà été en RJ, que deviennent nos 1eres dettes loyers dues?

Merci d'avance de vos infos.

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