Bail et changement de propriétaire!!! URGENT

lilou0801, le samedi 26 juillet 2008 à 14:01:43

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement depuis le 01/05/07, mon propriétaire a établi un bail de deux ans soit jusqu'au 01/05/09.

Depuis le 30/04/08, l'ex femme de mon propriétaire à récupérer les droits sur cet appartement suite à leur divorce difficile.

A l'heure actuelle, je n'ai pas signer de nouveau bail avec cette femme, elle préfère attendre Septembre prochain.

j'aimerais quitté cet appartement au plus vite mais je ne sais pas si je dois quand même poser un préavis pour partir et si oui de combien?

Merci d'avancesi vous pouvez m'aider au plus vite

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Zaza, le dimanche 27 juillet 2008 à 19:11:22

Bonjour,

il n'est pas anormal de ne pas re-signer un nouveau contrat de location avec la nouvelle propriétaire. Il faudra donc respecter le délai de préavis qui était prévu dans le bail (généralement entre 1 et 3 mois). Ce courrier en recommandé est à envoyé à la nouvelle propriétaire, mais peut-être vaudrait-il mieux également l'envoyer à son ex-mari.

Sinon, si vous vous arrangez bien avec votre proprio, peu-être est-il possible de trouver un arrangement avec elle si vous souhaitez réduire ce préavis ?

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lilou0801, le jeudi 31 juillet 2008 à 16:09:30

Faisant suite à votre réponse et je vous en remercie, j'ai pris la décision de résilier donc mon bail.

Je pense envoyer ma lettre ce lundi le 04/08/08 en Accusé Réception bien sûr.

Je sais que la date prendra effet au moment de la réception de la lettre.

Admettons que ma propriétaire accuse réception le 08/08/08, je suis obligé de rester jusqu'au 08/11/08 dans l'appartement.

Qu'en sera t il des premiers jours de Novembre, je devrais régler au prorata ces quelques jours?

Et surtout pour mon chèque de caution qui est de 1500 Euros, ma propriétaire peut elle me le rendre quand elle veut ou y a t il un délai légal?

Merci pour les précisions que vous pourrez m'apporter.

Cordialement.

Lilou

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