Ouah ! un super cos qui vous permet de construire une SHON (surface hors d'oeuvre net) de 500 m2 soit une surface habitable d'environ 400m2.

Donc vu que vous voulez construire que 120m2 habitable, et vu les informations que vous m'avez données vous pouvez détacher avant ou après votre construction une parcelle de 500m2 qui permettra à son acquereur de construire environ la même surface que votre maison.

Quelques conseils avant :

1) Récupérer le règlement pos/plu et vérifier bien la règlementation applicable à la zone où se trouve votre terrain
2) Faites en sorte de positionner votre maison de façon à ne pas subir les nuisances du futur acquereur de la partie détachée, attention aux piscines et aux accès..


Enfin, pour la division une déclaration préalable (DP) sera nécessaire. Procurez vous ce document, il est à compléter et à accompagner de plusieurs pièces. Votre notaire sera d'une aide précieuse dans ce domaine.
Une fois la DP déposée, la Mairie a un mois pour instruire votre demande.

Bon courage !