Bonjour,

Je loue avec 3 amis un logement meublé depuis le 1er juillet 2007 de 130 m2.
Aujourd'hui notre propriétaire nous demande une régularisation des charges locatives pour prés de 3000 Euros sachant que nous payons déjà 400 Euros de charges par mois (comprenant eau, EDF et Fuel, se qui fait 4800 Euros de charges par an et qui nous semblait déjà énorme!!)
Nous n'avons aucunes factures à nos noms

Sur conseil de l'ADIL nous leur avons envoyé un recommandé avec accusé de réception leur demandant de nous fournir les factures EDF, Fuel, d'eau, de gardiennage ( il y a juste une personne qui occupé les lieux au rez de chaussé avant notre arrivée, car c'est dans un endroit reculé et cela éviter les squattes et dégradations et qui ne paye ni loyer ni charges) et d'entretien d'espace verts (un voisin qui en arrangement avec le propriétaire vient tondre le terrain en échange de bois pour sa cheminée).

L'ADIL nous on bien expliqués que les locataires n'avaient pas à payer les avantages en nature des gardiens...Qui plus est, si charges de gardiennage il y a, il faudrait que cette personne sorte les poubelles ou s'occupe de parties communes, ce qui n'est pas le cas

Ils nous on fournit 4 factures de Fuel, dont une de 2000L de fuel, sans adresse de livraison et à 15 jours d'intervalles d'une précédente a 2000L de Fuel aussi (comment peut on consommer 2000L de fuel et 15 jours?!!)

Ils refusent de nous présenter les factures d'EDF, or ils nous compte une consommation d'EDF de 55000 kW/h par an, ce chiffre nous ayant paru énorme, nous avons contacté EDF qui nous a dit que cela été totalement impossible pour une année(sachant que nous nous chauffons au fuel), en cherchant il nous on appris qu'il n'avait plus de traces de compteur à notre adresse depuis juin 2003!!
Nous supposons donc qu'ils sont raccordés illégalement et nous on fait payé pendant un an de l'électricité qu'eux même ne paye pas.

Sachant que nous n'avons pas eu d'eau courante le premier mois ou nous habitions le logement car ils étaient en litige avec Véolia pour 20000 Euros (idem, raccordement sauvage au réseau!)

Ils refusent aussi de nous présenter les factures d'eau, de gardiennage et d'entretien d'espaces verts

Aujourd'hui que faire, ils refusent de nous présenter les factures et nous, nous refusons de payer car nous avons l'impression de nous faire escroquer

Or ils, commencent à nous menacer et à nous faire du chantage : "pas de renouvellement de bail avec de nouveaux colocataires qui doivent arriver à la fin du mois, expulsion... tant que les charges ne sont pas réglées"

Il me semble que nous sommes tout de même dans notre bon droit de demander les factures avant de régler les charges au vues des irrégularités détectées!!?