Contester un etat des lieux de sortie

derrick66, le lundi 4 août 2008 à 20:06:32

Bonjour,

Mon bailleur a fait faire un état des lieux de sortie par un huissier qu'il a fait mandaté en son nom, l'état des lieux revele une maison en parfait état sauf :

Une porte de cuisine cassée à la charnière que nous avons remplacée, mais il souhaite changer la porte, ce que je ne conteste pas.

Il me demande en revanche la facturation d'un détartrage de cumulus dont il n'est pas fait question dans le rapport du huissier en revanche dans le bail il est spécifié dans les charges du locataire l'entretien du cumulus, mais il ne nous a jamais demandé avant ce jour en trois ans de nettoyer le dit cumulus.

Enfin, il souhaite nous défalquer quelques pots de peintures pour les salissures sur les murs, dont il n'est fait aucunes mentions sur le dit rapport de l'huissier, au contraire elle ne mentionne que des murs en parfait ou excellent état ou une vétusté d'usage !!! mais il me rétorque que c'est l'usage !!!

Pouvez vous me renseigné sur mes droits de contester, si cela est contestable

En attente de vous lire,

Merci d'avance

Répondre à derrick66 Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

morpheus 09, le lundi 4 août 2008 à 20:57:46

si c'est stipule sur un papier signe par les 2 parties je ne suis pas sur que ce soit contestable..renseigne toi chez des specialistes de la loc

Répondre à morpheus 09

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

cride.fr, le mardi 5 août 2008 à 11:25:02

D'abord l'etat des lieux etait il contradictoire ? étiez vous là ? et le propriétaire ?

il peut pas y avoir plusieurs état des lieux de sorti.

Le changement de la porte est à la charge de qui ?

Effectivement il existe un état d'usage du lieux tout dépend si cela est noté dans le rapport d'huissier.
Effectivment vous devez le détartrage l'huissier aurait du vous demandez la facture de détartrage sinon nul.

cride.fr tout l'immobilier gratuit

Répondre à cride.fr

Posez votre question Répondre

Résultats pour contester un etat des lieux de sortie

Taches parquet caution refusée Bonjour, une caution de 380 euros ne m'est pas restituée pour cause de 4 taches d'encre de chine (10 cmdiamètre chacune) sur parquets dans deux pièces.(salon, chambre) Le proprio les a bien notée sur état des lieux sorties, mais veut faire... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3913496-taches-parquet-caution-refusee

Commandement huissier Bonjour, mere d un garcon de 5 ans, j ai rendu mon logement en bonne et due forme, l agence qui devait etre au rendez vous pour l etatde lieux de sortie, n a pas daigné venir et par l intermediaire des proprietaires, m a envoyé un huissier qq jours... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3940102-commandement-huissier

Retenue sur caution injustifiée Bonjour a tous, Voilà mon cas, dans mon état des lieux d'entrée. j'ai signalé un pommeau défectueux; à mon état de sortie le même pommeau de douche défectueux Au moment de récupérer ma caution retenue d'une facturation d'un pommeau... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3951243-retenue-sur-caution-injustifiee

1 2 3 Suivant

Résultats pour contester un etat des lieux de sortie

Désaccord sur frais de réparationBonjour, J'habite dans un logement social depuis 2003 ( caution versée de 178€). Je viens de déménager. Lors de l'état de sortie des lieux de l'appartement, j'étais en total désaccord avec l'employée de l'organisme qui... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3929108-desaccord-sur-frais-de-reparation

Rupture cdi par mon employeurBonjour, je rencontre un probleme avec mon employeur cdi depuis juin ,après 1 periode d'essai d'1mois le 17 juillet, ensuite un arret de travail le 7aout au 13 inclu ;je l averti de mon etat suite sorti de l hopital,que le 14aout aura une... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3899700-rupture-cdi-par-mon-employeur

Dernier conseil; contestation état des lieuxBonjour, j'ai fait l'état des lieux auj de mon appart. rien n'a été degradé donc nous avons signé le locataire et moi mm l'étas des lieux de sortie en mettant que rien n'avait été dégradé. Le locataire est parti et je suis... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3809979-dernier-conseil-contestation-etat-des-lieux

1 2 3 Suivant