Récupérer sa caution après état des lieux

locataire, le mardi 5 août 2008 à 10:30:43

Bonjour,

Je suis locataire et j'ai signé mon état des lieux et sortie de l'appartement au mois de juillet dernier. Ma propriétaire m'a bien stipulé qu'elle avait deux mois pour me rendre ma caution, mais après négociation, j'ai récupéré un chèque de caution anti-daté du mois d'août. Il y a deux jours elle m'a informé par texto que le chèque serait "rejeté"si je le présentais.
Que dois-je faire ? Encaisser le chèque et risquer le rejet ou ne jamais l'encaisser jusqu'à ce qu'elle me donne une date qui lui convienne en risquant de perdre cette caution ?
Quel est le recours si le propriétaire n'honore pas son chèque ?
Comment peut-on récupérer sa caution ?
Ai-je un délai d'encaissement du chèque en dehors duquel je serais tenue pour responsable du "non honorement" du chèque ?
Merci mille fois de vos réponses et conseils.

Répondre à locataire Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

cride.fr, le mardi 5 août 2008 à 10:49:26

bonjour,

Vous avez fait un état de lieux de sorti ou visiblement noté NEANT -
Effectivment la propriétaire a deux mois pour vous donner ce réglement - mais c'est un délai plafond - autrement dit le propriétaire s'il vous donne chéque avant ces deux mois il est encaissable.
reste à voir la date sur le chéque.
en effet, si la date est supérieure aux deux mois cela n'est pas légal.

cordialement

cride.fr

Répondre à cride.fr

1Ce message vous semble utile, votez !
Ce message ne vous semble pas utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

moutanche, le mardi 5 août 2008 à 10:52:33

Bonjour
C"'est une manoeuvre grossière pour vous rendre votre caution tout en la gardant réellement. A la date stipulée sur le chèque, présentez le à l'encaissement. Si celui ci est rejeté, envoyez un courrier en rar à votre propriétaire l'informant que le chèque de remboursement de caution a été rejeté, et que si , sous huitaine, vous ne recevez pas un autre chèque provisionné, vous vous verrez dans l'obligation d'une part de lui compter les interêts de retard au taux légal passé le délai de deux mois, et d'autre part de déposer une plainte à son encontre.

Répondre à moutanche

Ce message vous semble utile, votez !
Signaler ce message aux modérateurs

japr, le mardi 5 août 2008 à 14:21:40

Bonjour,
il est illégal d'antidater ou de postdater des chèques. Ceux-ci peuvent être présentés à la banque dès leur remise.
Si le chèque n'est pas payé pour défaut de provision, c'est son émetteur qui est responsable et risque de se voir interdire, et ce quelle que soit la date portée sur le chèque.

Répondre à japr

Posez votre question Répondre

Résultats pour Récupérer sa caution après état des lieux

Caution d un mois Bonjour,j ai donne deux mois de loyer de caution au lieu d un moisle 1 juin 2008 et le proprietaire n veut pas me rendre la difference quels sont mes recours droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3878702-caution-d-un-mois

Commandement huissier Bonjour, mere d un garcon de 5 ans, j ai rendu mon logement en bonne et due forme, l agence qui devait etre au rendez vous pour l etatde lieux de sortie, n a pas daigné venir et par l intermediaire des proprietaires, m a envoyé un huissier qq jours... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3940102-commandement-huissier

Litige récupération CAUTION Bonjour, Je vous explique mon problème. Ma caution s'élève à 850 €. J'ai percé des trous dans les coffrages de volets roulants pour installer des tringles de rideaux. Au moment de l'état des lieux de sortie, on m'a dit qu'il... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3859184-litige-recuperation-caution

1 2 3 Suivant

Résultats pour Récupérer sa caution après état des lieux

Récupérer caution agence FONCIABonjour, Après, plusieurs courriers en bonnes et dues formes, l'agence Foncia(Languedoc) à Nîmes, fais comme ces collègues Foncia et ne rembourse rien de ma caution.Il y a aussi de soit disant impayés sur tèrmes déduits qui n'ont aucune... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3844904-recuperer-caution-agence-foncia

Recuperer cautionBonjour, je louais un appartement où je me suis faite cambrioler.j'ai ete bien sur indemniser par mon assurance . il y a donc eu des degradation sur la porte d'entrée mais je n'ai pas fait de reparations ( poncer et repeindre juste car... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3838240-recuperer-caution

Etat lieux de sortie :déduction de la cautionBonjour, Ma propriétaire vient de m'appeller pour m'indiquer qu'elle allait retenir une partie de notre caution pour certaines choses qui ne lui vont pas soit 400 € ce qui est énorme! En fait nous avons fait l'état des lieux... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3901715-etat-lieux-de-sortie-deduction-de-la-caution

1 2 3 Suivant