Droits du locataire

ravachol, le mardi 5 août 2008 à 19:50:13

Bonjour,
Je vous expose mon problème ou plutôt celui de mes parents.
Mes parents (agés de plus de 75 ans) sont actuellement locataire d'un immeuble que le propriétaire désire vendre.
Le futur acheteur a déjà contacté mes parents depuis plusieurs mois afin de "négocier leur départ".
Le propriétaire actuel n'a toujours pas prévenu mes parents "officiellement" qu'ils devraient partir. Il essaie lui aussi de "négocier". Je précise que mes parents ont signé un bail de 3 ans depuis 1993 qui se renouvelle par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans ; celui-ci arrive à échéance le 1er octobre 2008.
Mes questions sont les suivantes :
-est-ce au futur propriétaire de s'occuper de reloger mes parents ?
- mes parents n'ont reçu aucune lettre recommandée ,ils n'ont eu aucune visite d'huissier, risquent-ils d'être mis à la porte ?

Merci par avance pour vos lumières

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Igor1, le mardi 5 août 2008 à 21:07:01

Bonjour,
si le bail de vos parents se termine le 1er octobre 2008 il est obligatoirement renouvelé pour 3 ans puisque le bailleur ne vous a pas prévenu du non renouvelement du bail 6 mois à l'avance par LRAR ou par huissier.
Donc vos parents sont en place jusqu'au 1er octobre 2011 et vu leur âge devront être relogés par le bailleur en titre à cette date et sous condition d'avoir été prévenu au moins 6 mois à l'avance par les procédures indiquées ci-dessus. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

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